Что делать с земельными паями? Секреты аренды земли

Адвокат Александр Туголуков (г. Киев)
www.pravolad.com

Что делать с земельным паем? Продать или оставить? Готовим документы на продажу

Документ на земелю
Первое это найти документы на свой пай.
В разный период они были разные, и по форме и по цвету и по названию. Это были и сертификаты и акты. Вы лучше должны знать что у вас за документы. Если оригинала нет то надо получать дубликат.
Я встречал случаи когда местные фермеры просто пособирали оригиналы документов и не отдают людям. В другом случае - бывшый председатель колхоза открыл себе компанию взял в аренду эти же паи вместе с документами. У людей документов на руках нет и самостоятельно забрать не могут.
И такие случаи не редкие.

кадастровый номер
Дальше нужно посмотреть есть ли в этих документах кадастровый номер вашего участка. Это важно.
Поскольку этот номер уникальный и он определяет фактическое месторасположение вашего участка земли.
Если его нет то надо получить.

аренда
Дальше, каждому из вас нужно вспомнить а не отдавал ли он свой пай в аренду?!
Это также крайне важно.
Нужно четко знать что сейчас с Вашей землей. Кто ею пользуется и на каких условиях.
Кроме как в договоре точной информации вы нигде больше не получите.
Но с этим - сложности. Тут все еще сложнее чем с документами на землю. У под
Если отдавал то ищем договор аренды.
Если договора аренды нет но земля точно в аренды - тогда обращаемся в местный с/совет за этой информацией и параллельно к фермеру который арендует ее

Видео Что делать с земельными паями? Секреты аренды земли канала Ukrainian lawyer ALEKSANDR TUGOLUKOV