変動金利vsフラット35どっちが得なのか　ちゃんと答え出しました！

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不動産を購入する際に多くの方が利用する住宅ローン。
購入する際に皆さん悩まれるのは変動金利にするのか、長期固定金利にするのかです。
よくいただく質問に、変動金利と固定金利、結局どっちが得なのかという定番質問があります。YouTubeにおいても、こういったタイトルでたくさんの動画がアップされておりますが、どれを見ても一般論。得られる情報といえば変動金利は1.25倍ルールがあるとか、固定金利は金融機関がリスクをとっているとか。こういった情報は、それはそれで参考にはなりますが、「それで、結局どっちを選べばいいんですか？」となってしまうもの。

この動画では住宅ローン借り入れにおいて変動金利とフラット35、結局どっちが得なのかを、具体的な金利計算をしながら答えを出しております。

～内容はこちら～
1.前提条件、変動金利とフラット35の金利パターンをグラフ化
2.返済開始当初の返済金額を比較
3.変動金利とフラット35が金利上、イコールになるのは？
4.返済開始後半、変動金利が不利、その時の日本の景気は？
5.変動金利とフラット35の毎月の返済額比較
6.変動金利とフラット35の総利息額比較、驚きの結果が
7.その理由を解説
8.総利息額がイコールになるのは？
9.その理由

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～過去の動画はこちら～
視聴者リクエストに応え 4300万円変動金利0.52％の繰上返済いろいろやってみた
https://youtu.be/7oEEbos-8VQ

年収600万円、250万円で3800万円の住宅買えますか？金利パターンは？
https://youtu.be/FLFNLXAuY5E

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

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