Долго не можете сдать или продать квартиру? Нет просмотров? Люди только приходят и не берут?

Почему вы месяц не можете сдать или продать квартиру?

Есть в рекламе много объектов, которые более месяца висят в рекламе, собственники разочарованы и не понимают что происходит. Их агент молчит и просто чего-то ждёт. А между тем - все просто и я вам сейчас расскажу в чем основная трудность.

Точнее их 2:

1. Плохая реклама.
2. Завышенный ценник.

Плохая реклама заключается в отвратительной, часто негативной рекламе объекта. Мутные фото, куча вещей на фото. Отсутствие видео и описание на 5 листов, которые никто не читает... Как правило собственник и неопытный агент, этого не понимают и просто ждут «своего» жильца. Который почему-то не приходит. Вы бы зашли в грязный магазин, витрина которого в паутине, стекло давно не мыто? Правильно)

2. Завышенный ценник. Просто представьте себе две палатки с апельсинами. В одной продают по 50 рублей, всем и стоит очередь. А другая стоит пустой. Ее хозяин продаёт апельсины по 60 рублей, строго семейной паре, без детей. Люди интересуются, эко чудо. Приходят посмотреть - а вдруг эти апельсины особенные? Но нет - и они уходят. Таких любопытных у хозяина палатки бывает 1-2 в две недели. И вот он сидит и не понимает что происходит?

А тут ведь все очень просто. Законы бизнеса одинаковы для апельсинов и квартир и ждуны по имени: «Кому надо и так снимут» уже давно в прошлом. Но самое печальное - ни собственник этого не понимает, не его агент не может объяснить из-за неопытности простого факта. Люди не рассматривают один дом и часто даже один район. Работая в центре - они рассматривают много районов, удобных им по транспортной доступности, а там - сотни таких же палаток с апельсинами и своими требованиями. Они найдут лучшие, с лучшими собственниками, вкусом и качеством и ценой.

Именно эти апельсины они и купят.

Видео Долго не можете сдать или продать квартиру? Нет просмотров? Люди только приходят и не берут? канала Александр Харыбин