Prática da compra e venda bipartida (nua propriedade & usufruto): considerações e custos

É frequente que clientes nos digam que "quero comprar o imóvel em nome dos meus filhos, e deixar o usufruto pra mim".

O que isto significa, exatamente? Quais as considerações práticas e limitações? As despesas envolvidas na aquisição ficam mais caras?

Neste vídeo espontâneo, fazemos uma explicação teórica básica e voltada para profissionais da intermediação imobiliária (corretores e imobiliárias), e adentramos em um caso prático real, mostrando como calcular custos com emolumentos cartorários (de Notas e Registro de Imóveis), ITBI municipal e até ITCMD (é aplicável?).

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