Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб у парка. Обзор ЖК Солнечный город Резиденции

https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб у парка. Обзор ЖК Солнечный город Резиденции

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риелтор СПб.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Авторский Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Крайние съёмки мартовские, поэтому в кадре снег, но цены и планировки свежие.

После известных событий многое изменилось. Сперва под вопросом были вообще все обзоры ЖК СПб, потому что ипотека по ставке 20 % была заградительной для тех, кто планирует купить квартиру в Петербурге.

Мой февральский прогноз, что государство поддержит застройщиков и граждан оправдался. Ситуация со ставками по ипотеке почти вернулась к довоенным временам.

Почему так произошло, разбирали в 2-х специальных аналитических выпусках. Кому это интересно, найдёт цифры, факты и доказательства у меня на канале.

Сейчас просто констатируем, что ипотека СПб выгодна, потому что льготная ипотека 2022 выдаётся по базовой ставке 12 %, а это в 2–3 раза ниже инфляции в стране.

Кроме этого, купить квартиру в СПб можно по специальной ставке 7,7 %, которую субсидирует застройщик Setl City совместно с «синим» банком.

Почему я начинаю пост про ЖК Солнечный город СПб не с рассказа о жилом комплексе?

Дело в том, что если бы государство не поддержало рынок недвижимости, новостройки Петербурга низкими ставками по ипотеке, то обзоры любых объектов стали бы бессмысленными, потому что 70 % использует ипотеку, чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге. Все ждали нормализации и частичный возврат условий к прежним.

Так почти произошло, и можно продолжить рассказ про лучшие новостройки СПб в моём родном и любимом Красносельском районе.

«Почти», потому что цены продолжают расти. Не только на новостройки СПб 2022, но и на всё подряд, кроме вторички, где по-прежнему ипотека без льгот и по ставке 20 % не интересна здравомыслящим людям, которые умеют считать деньги с учётом переплаты банку за 10–20–30 лет ипотеки.

В первой части обзора, которая вышла в начале апреля, мы посмотрели место, обсудили Красносельский район, МО Сосновая Поляна и посмотрели ЖК Солнечный город цены и планировки.

Сегодня в центре внимания его «младший брат» — ЖК Солнечный город Резиденции цены и планировки. Посмотрим и разберём более внимательно эти малоэтажные новостройки СПб рядом с парком Сосновая Поляна и парком Новознаменка.

Как местному мне сложно быть непредвзятым. Но ряд минусов тоже проговорим.

Немного побаиваюсь негатива в комментариях, но надеюсь, что обсуждение будет по делу и добрым.

Буду благодарен, если дополните мой рассказ. Это поможет сориентироваться и узнать больше про ЖК Солнечный город будущим новосёлам и соседям, многие из которых смотрят обзор из других городов.

Ставьте лайки, подписывайтесь на канал и присоединяйтесь к обзору лучшего малоэтажного жилого комплекса!

Таймкоды:
00:01 Вступление. Что будет в ролике?
01:30 Где находится ЖК Солнечный город Резиденции? Что рядом?
03:40 Минусы жилого комплекса.
05:45 Внешний вид и дворы.
06:00 Тренд на малоэтажные новостройки СПб.
07:45 Про вентфасады.
08:42 Окружающая застройка.
10:10 Другие актуальные ЖК в Красносельском р-не СПб. С чем сравнить?
11:16 Про критику и негатив. Разные истории новосёлов.
12:42 Про масштаб застройки.
13:14 Солнечный город на карте СПб. Что рядом? Транспорт.
15:15 Смотрим дворы, обсуждаем ЖК Солнечный город СПб.
18:34 Почему особо ценятся последние очереди любого ЖК СПб? Инвестиции в недвижимость СПб.
19:09 Цифры проекта.
19:43 Готовьте вопросы к органам власти МО Сосновая Поляна.
20:22 Купить квартиру в Петербурге с отделкой или без?
21:38 Поговорим о минусах и плюсах.
24:30 Что рядом?
25:00 Самая популярная квартира 2-евро и отделка Итальянские коллекции «Шоколад».
27:07 Как меняется петербургская недвижимость? Рост качества проектов.
32:28 Вид на север. Про локацию.
34:52 Смотрим другой дом и другую квартиру с изюминкой.
35:57 На что обратить ещё внимание, если планируете купить квартиру в новостройке СПб?
37:28 Смотрим двор, обсуждаем благоустройство.
38:40 Про отделку.
38:56 Класс энергоэффективности.
39:35 Про МОПы.
41:14 Стандарт отделки от застройщика Setl City.
43:02 Цены на недвижимость СПб.
44:25 Недвижимость СПб. Сравниваем жилые комплексы.
47:43 Самая роскошная квартира. Смотрим.
54:20 ЖК Солнечный город Резиденции Цены и планировки.
57:18 Чем я могу быть вам полезен и как? Заключение.

Смотрите также:

Плейлист «Север СПб»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh

Плейлист «Юг СПб»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ

Плейлист «ЖК Солнечный город СПб»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWDK8JfAmLH6Sf2rpMn_sue

С уважением, Леонид Белик.

Видео Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб у парка. Обзор ЖК Солнечный город Резиденции канала Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб