2024-02-02｜港樓勢跟港股冧？昔日大好友轉軚 邵博點評龍年港樓前景｜#邵志堯 #樓市 #hottalk1點鐘

【嘉賓】
香港財務專業協會主席 邵志堯博士

【時間分段】
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01:15 節目開始
01:36 港樓龍年仍有下跌空間？
02:37 港樓續低迷 全屬結構性問題？
05:04 港府移民政策成效有限？
07:10 為何港府財赤卻停賣地？
09:31 香港難跟貼美國減息？
11:05 內房危機恐擴至港樓？
13:14 港樓死因：成交不足
15:39 租務市場同回落？
18:08 本地消費市道疲弱難撐市
20:26 龍年港樓：持盈保泰

【內容簡介】
香港投資界於兔年不但未能「兔」氣揚眉，港股恒指連續下穿多個支持位，1月更曾失守15000點心理關口，投資者只能守株待兔﹑靜候反彈時機。一般而言，股市較樓市先行約半年，現況反映港樓未來半年仍有下跌空間？本為樓市大好友的邵志堯博士，現時對港樓前景亦轉趨審慎，是市場氣氛影響﹑抑或是客觀條件不就？即使港府已提新移民計劃吸引專才來港，惟數據反映過去逾八成專才成功申獲香港身份後沒留港居住或工作，變相沒有為市場增加買賣或租務成交，政策似乎捉錯用神！港樓低迷市況持續，又能如何解決根源的結構性問題？

【關鍵詞】
#減息 #聯儲局 #港樓 #樓市 #十大屋苑 #邵志堯 #樓市
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