Пенсионные на ипотеку: брать или подождать?
Эксперты в области недвижимости считают, что рынок жилья в Казахстане сильно переоценен. Из-за спекуляций продавцов цены на квартиры продолжают расти. А возможность использования пенсионных денег на приобретение дома лишь подстегнула продавцов еще поднять стоимость квадратных метров в среднем на полтора-два миллиона. И выходит, что пенсионные деньги у многих пойдут только на оплату искусственно завышенной цены.
Недвижимость всегда пользовалась большим спросом в Казахстане. Отсюда и стабильный ежегодный рост цен на квадратные метры. По данным издания Krisha.kz, за прошлый год в среднем стоимость жилья выросла на 17%.
СЕВИЛЬ ДАРГАН, руководитель Krisha.kz:
– В целом если посмотреть причины, стимуляция рынка с вводом ипотечных программ происходит, посткризисные идут – это перестраховка продавцов. Они начинают ставить цены выше, застройщики постепенно повышают цены, в том числе и пенсионная программа.
Финансовый консультант Расул Рысмамбетов говорит, что всегда был против изъятия пенсионных денег до выхода человека на пенсию, так как это ставит под угрозу будущее пенсионера, да и большой объем денег на рынке приведет к спекуляциям. Это уже происходит. А ажиотаж впереди, когда люди получат эти деньги.
РАСУЛ РЫСМАМБЕТОВ, финансовый консультант:
– Жилье всегда будет пользоваться спросом, пока у нас нет альтернативных инвестиций, куда можно вложить деньги. Пока мы вкладываем в жилье, чтобы сохранить. Потому что люди ожидают ослабления тенге, поэтому говорят, что нужна какая-то твердая валюта, а твердая валюта в условиях Казахстана – это только жилье или доллары. В доллары ЕНПФ не купишь, поэтому приходится вкладывать в жилье.
По прогнозам экспертов рынка недвижимости, в этом году новостройки в Казахстане могут подорожать еще на 5%. Хотя они согласны с тем, что стоимость жилья в Казахстане искусственно завышена как минимум на 15%. Но если покупать на пенсионные квартиру в новостройке, то можно и сейчас. А вот со вторичным рынком лучше подождать, так как там ожидают снижение цен.
ЕРМЕК МУСРЕПОВ, президент Казахстанской Федерации недвижимости:
– До конца года где-то до 10% снижение будет на вторичном рынке. Потому что вторичный рынок суперпереоценен, чем первичный рынок.
Поэтому в федерации недвижимости считают, что раз государство решило отдать дополнительные миллиарды на покупку жилья, то и должно регулировать цены. Хотя бы четвертого – эконом-класса. Иначе собственное жилье так и останется для многих казахстанцев недоступной роскошью.
#новости_экономики #пенсии #ЕНПФ
.
.
.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: https://www.youtube.com/channel/UCKJIfb3BN2x14J4U30wzLeA/featured?sub_confirmation=1
Facebook - https://www.facebook.com/informburo31/
Instagram - https://instagram.com/informburo31
Vkontakte - https://vk.com/informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31
Видео Пенсионные на ипотеку: брать или подождать? канала Информбюро 31
Недвижимость всегда пользовалась большим спросом в Казахстане. Отсюда и стабильный ежегодный рост цен на квадратные метры. По данным издания Krisha.kz, за прошлый год в среднем стоимость жилья выросла на 17%.
СЕВИЛЬ ДАРГАН, руководитель Krisha.kz:
– В целом если посмотреть причины, стимуляция рынка с вводом ипотечных программ происходит, посткризисные идут – это перестраховка продавцов. Они начинают ставить цены выше, застройщики постепенно повышают цены, в том числе и пенсионная программа.
Финансовый консультант Расул Рысмамбетов говорит, что всегда был против изъятия пенсионных денег до выхода человека на пенсию, так как это ставит под угрозу будущее пенсионера, да и большой объем денег на рынке приведет к спекуляциям. Это уже происходит. А ажиотаж впереди, когда люди получат эти деньги.
РАСУЛ РЫСМАМБЕТОВ, финансовый консультант:
– Жилье всегда будет пользоваться спросом, пока у нас нет альтернативных инвестиций, куда можно вложить деньги. Пока мы вкладываем в жилье, чтобы сохранить. Потому что люди ожидают ослабления тенге, поэтому говорят, что нужна какая-то твердая валюта, а твердая валюта в условиях Казахстана – это только жилье или доллары. В доллары ЕНПФ не купишь, поэтому приходится вкладывать в жилье.
По прогнозам экспертов рынка недвижимости, в этом году новостройки в Казахстане могут подорожать еще на 5%. Хотя они согласны с тем, что стоимость жилья в Казахстане искусственно завышена как минимум на 15%. Но если покупать на пенсионные квартиру в новостройке, то можно и сейчас. А вот со вторичным рынком лучше подождать, так как там ожидают снижение цен.
ЕРМЕК МУСРЕПОВ, президент Казахстанской Федерации недвижимости:
– До конца года где-то до 10% снижение будет на вторичном рынке. Потому что вторичный рынок суперпереоценен, чем первичный рынок.
Поэтому в федерации недвижимости считают, что раз государство решило отдать дополнительные миллиарды на покупку жилья, то и должно регулировать цены. Хотя бы четвертого – эконом-класса. Иначе собственное жилье так и останется для многих казахстанцев недоступной роскошью.
#новости_экономики #пенсии #ЕНПФ
.
.
.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: https://www.youtube.com/channel/UCKJIfb3BN2x14J4U30wzLeA/featured?sub_confirmation=1
Facebook - https://www.facebook.com/informburo31/
Instagram - https://instagram.com/informburo31
Vkontakte - https://vk.com/informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31
Видео Пенсионные на ипотеку: брать или подождать? канала Информбюро 31
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
!["Фанимани": как доступная ипотека делает жилье все более недоступным - Москва 24](https://i.ytimg.com/vi/tbOY2PfaG_E/default.jpg)
![Когда рухнет рынок жилья? Прогноз цен на недвижимость. Ипотека. Купить квартиру. Продать квартиру.](https://i.ytimg.com/vi/oG8BN6UeaPc/default.jpg)
![В Актюбинской области бастовали рабочие «КМК Мунай»](https://i.ytimg.com/vi/DBKIquhVJvA/default.jpg)
![Как делать взносы в ЕНПФ, чтобы увеличить пенсию?](https://i.ytimg.com/vi/6nGA2cNpvbI/default.jpg)
![ДЕПУТАТТАР ХАЛЫҚПЕН САНАСПАЙ НЕГЕ ЗАҢ ҚАБЫЛДАЙ БЕРЕДІ? Информбюро 21.01.2021 Толық шығарылым!](https://i.ytimg.com/vi/hhuU1LyY59g/default.jpg)
![ОТВЕТ БУДЕТ ЖЕСТКИМ! Казахстан ответил идиотам из Россия депутат Федоров Никонов Жириновский](https://i.ytimg.com/vi/WGW_yynnoXo/default.jpg)
!["Двойные стандарты": Кредиты против накоплений](https://i.ytimg.com/vi/znLXVsvBpBE/default.jpg)
![Ляззат Ибрагимова: о росте цен на жилье и пенсионных накоплениях казахстанцев](https://i.ytimg.com/vi/cE4cwGp2cT0/default.jpg)
![Памфилова опозорилась и закатила истерику в прямом эфире. Очередное вранье раскусили.](https://i.ytimg.com/vi/45FAmqNYhB8/default.jpg)
![Бөлексаздағы наразылық](https://i.ytimg.com/vi/rDrXqPAiXo4/default.jpg)
![Кто и каким образом сможет снять пенсионные накопления? | Fact vs Fake](https://i.ytimg.com/vi/3HlsdlljrhA/default.jpg)
![После информации в соцсетях о получении взятки Аким Талгарского района не вышел на работу](https://i.ytimg.com/vi/jFRLNBEhnvs/default.jpg)
![«Большая неделя» Досрочное снятие денег из ЕНПФ](https://i.ytimg.com/vi/qH7y4C6dUXw/default.jpg)
![ЗАБАСТОВКА НЕФТЯНИКОВ: ЧЕГО ДОБИВАЮТСЯ РАБОЧИЕ? «Информбюро», полный выпуск от 25.01.2021](https://i.ytimg.com/vi/hqcmlHKjtoc/default.jpg)
![НАШУМЕВШИЙ ФИЛЬМ! - "Я ДУМАЛ, ТЫ БУДЕШЬ ВСЕГДА" - МЕЛОДРАМА Русские мелодрамы HD](https://i.ytimg.com/vi/W6lYS8hR1A8/default.jpg)
![Пенсионные накопления казахстанцев: что скрывают чиновники?](https://i.ytimg.com/vi/QNjJZRIbVKk/default.jpg)
![Желание заполучить пенсионные может привести к массовым разводам – эксперты](https://i.ytimg.com/vi/bp9g9-eIbLs/default.jpg)
![Кому и на что можно тратить пенсионные деньги?](https://i.ytimg.com/vi/ueBCfRwZhQc/default.jpg)
![Максимально (минимальная из ЕНПФ) пенсия для мужчин Казахстана в 2021 году, Телеграм: bs87777131471](https://i.ytimg.com/vi/i6wYeL5a2QA/default.jpg)
![Соблазнители - они получили свои роли через постель? "Раскрывая тайны звезд" - Москва 24](https://i.ytimg.com/vi/u5-Oz2e4BDk/default.jpg)