Подбор недвижимости #15

История очередного подбора недвижимости, который должен был закончится покупкой. Запрос: Двух комнатный апартамент или большая студия с возможностью зонирования, не на первом приземном этаже, выше 3 этажа с лифтом, дом желательно не многоквартирный, доступность инфраструктуры и транспорта в бюджете до 80 тысяч евро, с возможностью увеличения до 90 тысяч евро. В подбор пошли Бургас и Поморье как самые живые места на побережье. Основная масса предложений была в Поморье, Бургас предложил одну квартиру в центральной части и две в Сарафово. В квартале Вазраждение двушка на втором этаже площадью 64 квадрата за 75 тысяч евро в состоянии под ремонт. Лучшая локация с соответствующим состоянием квартиры. Далее двигаемся в Поморье. Двушка в новом здании построенном в 2017 году площадью 65 квадратов за 75 тысяч евро в состоянии под ключ, без мебели. В том же здании для сравнения увидели примерно такой же вариант но уже с мебелью и техникой за туже цену. Обсуждать формирование ценника не будем, не имеет смысла. Далее была двушка площадью около 60 квадратов за 72 тысячи евро в более ушатаном состоянии. Думаю если отсмотреть 5-10 похожих вариантов, клиент не вспомнит почти ничего на следующий день. Далее смотрим двушку которая стала в итоге фаворитом. Площадь 88 квадратов, застроенная 72, терраса по кругу, большая гостиная, место для гардероба в спальне и отдельный склад. 4 , не последний этаж с лифтом. Цена 78 тысяч евро. Далее мы проследовали в Сарафово и увидели там компактную двушку площадью около 50 квадратов за 72 тысячи евро. 2-3 года назад такие квартиры я встречал по цене 45-50 тысяч. Последний вариант был на 4 последнем этаже в здании без лифта в состоянии под косметику и ценой более 86 тысяч евро. Это тот случай когда не имело смысла. Как я уже озвучил клиентом был выбран вариант в Поморье за 78 тысяч евро, продавцы подвинулись вниз по цене на тысячу и мы начали подготовку документов в срочном порядке. В течении полудня адвокат подготовил доверенности на покупку и для банка и декларации, а к вечеру был готов и предварительный договор который и сыграл основную роль в этой истории.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео Подбор недвижимости #15 канала Недвижимость Болгарии