Дом 140 кв. м с баней и бассеином | Лес, озеро | 1 этаж, 3 спальни, 3 с/у #купитьдом #загородныйдом

Ленобласть Гатчинский район д. Заозерье

Усадьба с баней , бассейном и озером на юге Гатчинского района, в дали от шумных трасс и городской суеты, среди густых лесов и живописных полей, расположено самое большое и чистое озеро Орлинское . Дикая природа, свежий воздух и атмосфера русских деревень

Участок 40 сот ИЖС
Основной Дом 140 кв.м.
Банный комплекс 72 кв.м.
Бассейн 100 кв.м.

Все строения одноэтажные с высокими потолками ( 3,5 - 5 м.) и под одной крышей , что позволяет комфортно перемещаться по теплому полу в любую погоду , не выходя на улицу. Забота о детях, безопасность и комфорт - это основные ориентиры в этом проекте.

УЧАСТОК:
40 соток , полностью огорожен долговечными забором на ж/б ленте . Откатные ворота с автоматикой.

Трехуровневый ландшафт с бетонным террасированием .
Большая площадка для парковки 6ти автомобилей.
Множество бетонных дорожек и лестниц, придает Усадьбе особый комфорт и статус.

На нижнем уровне участка течет родник , на котором установлен колодец с бесконечно чистой водой , излишки воды выведены в дренажный ручей . На этом же уровне заложен небольшой фруктовый сад 200 кВ.м., и остается примерно 1000 кВ.м. для новых идей по выращиванию.

На среднем уровне площадью 1800 кв.м. расположены основные жилые строения , повторяющее форму всего участка.

На верхнем уровне несколько строений для хранения инвентаря и 1000 кв.м для реализации различных целей , вплоть до постройки еще одного дома , на случай увеличения семьи или для сдачи в аренду.

Перспектива создать автономную жизнь со своим садом с натуральными продуктами и дополнительным доходом от аренды.

ДОМ:
3 спальни (14,2 + 12,3 + 12,3 кв.м)
2 с/у
Гостиная - кухня - столовая - 44 кв.м
Удобный выход на летнюю открытую террасу

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 45 кВт
Дизельная емкость на 2 куба
Бесконечная вода из родника, подключена к системе водоснабжения дома. Две канализации на дом и баню

Инженерные системы дома сравнимы с промышленными объектами. Три отдельных помещения под оборудование. Приточно-вытяжная система вентиляции - отдельно на жилое помещение и отдельно на бассейн. Воздух всегда чистый и с возможностью подогрева. Там же расположена система очистки бассейна как в фитнес клубах.
Котельная для банного комплекса с дизельным котлом BUDERUS
Котельная для жилого дома с двумя котлами дизельный WOLF и резервный - электрический Protherm. Водоподготовка - несколько стадий фильтрации.

Созданы все условия для круглогодичной жизни как на курорте!

Видео Дом 140 кв. м с баней и бассеином | Лес, озеро | 1 этаж, 3 спальни, 3 с/у #купитьдом #загородныйдом канала Роман Папко | Твой дом под Питером