Дом у Озера

Ленинградская область, Гатчинский район, Рождественское сельское поселение, д. Чикино

Добротный дом из клеёного бруса, рядом с озером!

В тихом, экологически чистом месте, подальше от шумных трасс и города, в окружении лесов, полей, озер и рек в уютном ДНП "Чикинское озеро" расположен ДОМ для отдыха и жизни круглый год.

Это предложение для тех - кто ценит качество, комфорт, уют, любит природу и чистый воздух!

ОСНОВА ДОМА:
Фундамент - Монолитная Ж/Б плита
Клеёный брус (200/300мм) 2018г.п.
Энергосберегающее остекление
Кровля - цементно-песчаная черепица

Общая площадь 209 кв.м.
1 этаж:
Гостиная со вторым светом - 23 кв.м.,
Кухня - столовая 27,5 кв.м. с выходом на веранду - 8кв.м. .,
Оборудованный с/у 6.3 кв.м.,
Сауна ( под отделку) - 4.5 кв.м.,
Котельная - 7.35 кв.м.,
Коридор с гардеробом - 8.9 кв.м.
Крыльцо - 8 кв.м..

2 этаж :
Большая мастер-спальня 17 кв.м., со своим с/у 8 кв.м., гардеробом 4кв.м. и выходом на балкон 7.7 кв.м.
Спальня-детская 14.7кв.м.,
Кабинет или 3я спальня -12кв.м.
Просторный холл со вторым светом 15кв.м.
Оборудованный - 3й с/у

Полностью упакован, обжит и в отличном состоянии, строили для себя - дорогие материалы отделки и качественные комплектующие.

Все интерьерные решения соправождал дизайнер.

Дом оборудован системой безопасности и датчиками движения.
Охрану осуществляет ОП "Монитор" Видео-наблюдение за домом и участком из любой точки мира с мобильного телефона.
Так же установлена система противопожарной безопасности и громоотвод.

Инженерия и коммуникации:
КОТЕЛЬНАЯ ОСНАЩЕНА СИСТЕМОЙ УПРАВЛЕНИЯ ПО СМС.
Автономная газификация - Газгольдер - 6.4 куба
Французский газовый котел De Dietrich - отапливает дом через систему теплых водяных полов + батарей у окон ( батареи всегда заглушены, это на случаи очень сильных морозов)
Боллер косвенного нагрева на 200 л. - для горячей воды (газ либо электричество)
Собственная скважина - 30м
Электричество - 30кВтт!!!
Автономная канализация с системой очистки - "Биодека"
Спутниковое тв.
Интернет

Вывоз мусора - индивидуальный договор.

УЧАСТОК :
10 сот. полностью огорожен забором ( в основании ленточный фундамент)
Залит бетонный заезд .
Откатные ворота на п/управлении.
Парковка на 4 авто вымощена из натурального камня.
Участок сухой - сделан дренаж и выровнен в идеальный газон.

ОКРУЖЕНИЕ: Приличные соседи ( живут постоянно), рядом лес, для любителей квадроциклов и снегоходов - просторные поля ) , половить рыбу, покупаться или покататься на лодке - река Оредеж и Чикинское озеро в 5-ти минутах от дома.

ДОСТУПНОСТЬ - 1 час езды до СПБ (по новой широкой Киевской трассе)
До ближайшей инфраструктуры 15 мин на авто - Сиверская, Выра, Рождественно. Гатчина , Вырица - 30 минут.

Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ ( стоит на кадастровом учете.) Полный пакет документов готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа. При покупке можно использовать ипотеку, мат. капитал, субсидию на жилье.

Цена 16.000.000₽

Записаться на просмотр можно прямо сейчас - звоните!

Видео Дом у Озера канала Роман Папко | Твой дом под Питером