Как договориться с собственником о посуточной аренде.
Всем доброго времени суток друзья мои. Сегодня, я хочу поделиться вопросом, который чаще всего возникает у начинающих посуточников «Как договориться с собственником о сдаче его квартиры посуточно?»
Во первых, при звонке не стоит говорить, что вы хотите сдавать его квартиру посуточно. Лучше скажите для субаренды, так как слово посуточно пугает собственников, и они представляют, что в их любимых квартирах будет притон, гулянки и т.п.. Но сказать, что квартира будет сдаваться в субаренду вы просто обязаны. Иначе вы рискуете разорвать все отношения с собственником а так же лишиться вашего страхового депозита.
Во вторых можно придумать легенду, что вы сдаете квартиру для сотрудников организаций, которые приезжают в наш город в командировку, на форумы, обучение...
Доносите плюсы ,которые ожидают собственника при сотрудничестве с вами и минусы, если он будет сдавать в долгосрочную аренду например семье.
Посуточно:
1. квартира находится в постоянной чистоте, так как у вас работают горничные, которые делают уборку после каждых жильцов. Ведь вам просто не поселить в квартиру гостей, если она будет не в идеальном состоянии.
2. Люди заезжают в основном, что бы переночевать, они мало готовят на кухне и чаще питаются в кафе и ресторанах, из этого следует, что амортизация квартиры меньше.
3. Всегда своевременная оплата. Ведь у вас не может быть задержек, так как квартира приносит прибыль постоянно, поэтому деньги всегда есть.
4. Квартира нужна на долгий срок. Ведь для вас, чем дольше вы будете работать с ней, тем лучше.
Долгосрочная аренда:
1. Уборка не делается так часто как хотелось бы, соответственно амортизация и износ мебели и самой квартиры выше.
2. С оплатой могут возникать систематические задержки, что не очень радует собственника.
3. Жильцы могут завести домашнее животное.
4. Жильцы могут съехать в самый не подходящий момент и снова нужно заниматься сдачей квартиры, а это простой и потеря дохода.
Вот такие аргументы можно привести собственнику, для того что бы он согласился с вами сотрудничать.
Ну а на этом все. Очень надеюсь, что информация была полезна для вас. Хороших вам клиентов и как можно меньше простоев ))
Видео Как договориться с собственником о посуточной аренде. канала Sergey Agalakov
Во первых, при звонке не стоит говорить, что вы хотите сдавать его квартиру посуточно. Лучше скажите для субаренды, так как слово посуточно пугает собственников, и они представляют, что в их любимых квартирах будет притон, гулянки и т.п.. Но сказать, что квартира будет сдаваться в субаренду вы просто обязаны. Иначе вы рискуете разорвать все отношения с собственником а так же лишиться вашего страхового депозита.
Во вторых можно придумать легенду, что вы сдаете квартиру для сотрудников организаций, которые приезжают в наш город в командировку, на форумы, обучение...
Доносите плюсы ,которые ожидают собственника при сотрудничестве с вами и минусы, если он будет сдавать в долгосрочную аренду например семье.
Посуточно:
1. квартира находится в постоянной чистоте, так как у вас работают горничные, которые делают уборку после каждых жильцов. Ведь вам просто не поселить в квартиру гостей, если она будет не в идеальном состоянии.
2. Люди заезжают в основном, что бы переночевать, они мало готовят на кухне и чаще питаются в кафе и ресторанах, из этого следует, что амортизация квартиры меньше.
3. Всегда своевременная оплата. Ведь у вас не может быть задержек, так как квартира приносит прибыль постоянно, поэтому деньги всегда есть.
4. Квартира нужна на долгий срок. Ведь для вас, чем дольше вы будете работать с ней, тем лучше.
Долгосрочная аренда:
1. Уборка не делается так часто как хотелось бы, соответственно амортизация и износ мебели и самой квартиры выше.
2. С оплатой могут возникать систематические задержки, что не очень радует собственника.
3. Жильцы могут завести домашнее животное.
4. Жильцы могут съехать в самый не подходящий момент и снова нужно заниматься сдачей квартиры, а это простой и потеря дохода.
Вот такие аргументы можно привести собственнику, для того что бы он согласился с вами сотрудничать.
Ну а на этом все. Очень надеюсь, что информация была полезна для вас. Хороших вам клиентов и как можно меньше простоев ))
Видео Как договориться с собственником о посуточной аренде. канала Sergey Agalakov
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
Как договориться с собственником о субаренде квартиры? I Бизнес на посуточной аренде квартирКак получить согласие на субаренду у собственника? Территория инвестированияПосуточная аренда как бизнес. Разговариваем с собственником.КрасноДар.Уже Набила "Шишки"))-Бизнес Посуточно Сдача Квартир в Аренду, Мой Опыт))Бизнес на посуточной аренде квартир в Алмате/ как сдают квартиры с улицы/ Аблай ХАНАБизнес на аренде квартир посуточно, эффективные переговоры с собственниками и другие секреты!Как сдать квартиру в 3 раза выгоднее? Посуточная сдача в аренду квартир. Не делайте так! 18+Почему посуточная аренда — это не так хорошо, как кажется?Бизнес на посуточной аренде квартир. Субаренда Это бизнес не первых, а бизнес умелых.Как договориться с хозяином о субаренде?ЭКСПЕРИМЕНТ: бизнес на посуточной аренде квартир / как договориться перезаселять / живой примерСубаренда недвижимости. Плюсы и минусы. Квартиры посуточно/Бизнес и заработок3 ситуации, в которых можно лишиться квартиры из-за сдачи ее в арендуГде найти квартиру для субаренды / посуточной аренды и как договориться с собственником?30 квартир посуточной арендыБизнес на посуточной аренде квартирНе начинай, пока не посмотришь это видео / Посуточная аренда квартир // Шатов ИльяАренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.Новый закон запрет сдачи квартир посуточно Запрет на сдачу квартир посуточноКак правильно снять квартиру. Что спросить на что смотреть. Практические советы.