Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru
группа ВК https://vk.com/estateshkola
Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ
Аренда квартиры.
На что обращать внимание при аренде квартиры.
Договор аренды квартиры. На что обращать внимание при заключении договора аренды квартиры.
Отвечаем на вопросы: на что обращать внимание при первом осмотре квартиры, как общаться с собственником квартиры.
В первую очередь настраивайте положительные отношения с владельцем квартиры - платить будете ему.
После того, как познакомились с собственником, обратите внимание, хорошо ли он знает квартиру, где лежат основные предметы, необходимые вам в обиходе, посуда и другое, обязательно попросите показать, как работает бытовая техника и в рабочем ли она состоянии, проверьте каждую розетку, каждый выключатель, проверяйте работоспособность каждого предмета, двери, окна. Все это нужно, потому что как только владелец квартиры выходит за порог, даже если что-то было сломано до вас, автоматически ложиться на вашу ответственность.
Специально уточните дату последнего ремонта. Проверив все, осмотрите все потолки - нет ли следов потопа. Уточните, каким образом была устранена проблема, особенно - за чей счет. Спросите, если что-то сломается, прорвет трубу - кто за это будет платить.
Входные двери расскажут о попыткам краж. Уточните у хозяина, как давно менялись замки, какое количество ключей, остались ли ключи-дубликаты у прошлых жильцов, и меняются ли замки после каждого заселения.
Сразу оговаривайте, что владец может заходить только с вашего разрешения
Договор аренды. После полного осмотра и оценки, можно составлять договор аренды квартиры. Лучше всего его оформлять через риелтора - у них есть опыт, специальные бланки. Приложение к договору - опись имущества. Проверьте документы хозяина - право собственности на квартиру. Паспортные данные сверяйте с каждой буквой, каждой цифрой. В договоре должна быть указана дата заселения и минимальный срок предупреждения о выезде. Прописаны показатели счетчиков. Сумма за месяц, и указано, что дали предоплату на месяц вперед. При повышении курса доллара будет ли влиять на сумму арендной платы. Все платежи в письменном виде. Срок действия договора, минимум полгода. Прочитать условия расторжения договора.
Поделись видео https://youtu.be/_G12ir66kgw
Видео Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание. канала Школа Недвижимость
группа ВК https://vk.com/estateshkola
Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ
Аренда квартиры.
На что обращать внимание при аренде квартиры.
Договор аренды квартиры. На что обращать внимание при заключении договора аренды квартиры.
Отвечаем на вопросы: на что обращать внимание при первом осмотре квартиры, как общаться с собственником квартиры.
В первую очередь настраивайте положительные отношения с владельцем квартиры - платить будете ему.
После того, как познакомились с собственником, обратите внимание, хорошо ли он знает квартиру, где лежат основные предметы, необходимые вам в обиходе, посуда и другое, обязательно попросите показать, как работает бытовая техника и в рабочем ли она состоянии, проверьте каждую розетку, каждый выключатель, проверяйте работоспособность каждого предмета, двери, окна. Все это нужно, потому что как только владелец квартиры выходит за порог, даже если что-то было сломано до вас, автоматически ложиться на вашу ответственность.
Специально уточните дату последнего ремонта. Проверив все, осмотрите все потолки - нет ли следов потопа. Уточните, каким образом была устранена проблема, особенно - за чей счет. Спросите, если что-то сломается, прорвет трубу - кто за это будет платить.
Входные двери расскажут о попыткам краж. Уточните у хозяина, как давно менялись замки, какое количество ключей, остались ли ключи-дубликаты у прошлых жильцов, и меняются ли замки после каждого заселения.
Сразу оговаривайте, что владец может заходить только с вашего разрешения
Договор аренды. После полного осмотра и оценки, можно составлять договор аренды квартиры. Лучше всего его оформлять через риелтора - у них есть опыт, специальные бланки. Приложение к договору - опись имущества. Проверьте документы хозяина - право собственности на квартиру. Паспортные данные сверяйте с каждой буквой, каждой цифрой. В договоре должна быть указана дата заселения и минимальный срок предупреждения о выезде. Прописаны показатели счетчиков. Сумма за месяц, и указано, что дали предоплату на месяц вперед. При повышении курса доллара будет ли влиять на сумму арендной платы. Все платежи в письменном виде. Срок действия договора, минимум полгода. Прочитать условия расторжения договора.
Поделись видео https://youtu.be/_G12ir66kgw
Видео Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание. канала Школа Недвижимость
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
Разоблачаю мошенников в аренде квартиры| 4 способа обмана. Как снять квартиру правильно.Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутымКак правильно снять квартиру. Что спросить на что смотреть. Практические советы.Обманы при аренде квартиры Киев.Как снять квартиру в Москве?Аренда жилья. Права и обязанности собственника и съемщика. Как правильно составить договор арендыКак правильно снимать квартиру. Заключаем договор найма квартиры. Арендатор и АрендодательКак правильно сдать квартируОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ В АРЕНДУКАК СНЯТЬ КВАРТИРУКак правильно арендовать квартируКак снять сдать квартиру. Главная ошибка в договоре найма квартиры. Её допускают 95% людей.На что обратить внимание перед покупкой квартиры (ПЕРЕЗАЛИЛ ВИДЕО)Разоблачение мошенников при аренде квартиры!Как сделать так чтобы, жить стало легче и удобнее на съемной квартире! Лайфхаки))) Часть #1 (2019)Как правильно снять квартируДоговор аренды квартиры 2020. Как составитьОсторожно! 2021 новый вид обмана при аренде квартиры. Как снять квартируКак снять квартиру без обмана и посредников правильно. Осторожно мошенники!Сдам квартиру. Дешево. И потом не плачьте! - Аферисты в сетях - Выпуск 10 - Сезон 3