أسواق العقارات الرابحة و الخاسرة استثمارياً وكيف يكون العقار رابح او خاسر

ماهي سلبيات وايجابيات شراء عقار بسوق عقاري ناشئ او سوق عقاري قديم مثل شراء عقار في اسطنبول
للحصول على أفضل عروض الإستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية التواصل على
WhatsApp : https://wa.me/905397787254
Website : https://newestrealty.com/
Instagram : https://www.instagram.com/hamza_al_amin/
Facebook : https://www.facebook.com/Newest-Realty-105191104192923
لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services/real-estate-residence/
السوق العقاري الناشئ ما هو؟
هو سوق عقاري في منطقة أو دولة تشهد نموًا وتطورًا سريعًا.

أين نجده؟
يمكن أن تتواجد هذه الأسواق في دول نامية أو في مناطق داخل دول متقدمة تشهد تحولًا حضاريًا أو اقتصاديًا.
ما الذي يميزه؟
الأسعار المنخفضة: تكون أسعار العقارات في هذه الأسواق منخفضة نسبيًا مقارنة بالأسواق المستقرة.
إمكانات النمو: تتمتع هذه الأسواق بإمكانات نمو مرتفعة، مما يعني أن قيمة العقارات فيها قد ترتفع بشكل كبير مع مرور الوقت.
الطلب المتزايد: يشهد الطلب على العقارات في هذه الأسواق ارتفاعًا بسبب النمو السكاني والاقتصادي.
الحوافز الحكومية: قد تقدم بعض الحكومات حوافز للمستثمرين في هذه الأسواق.
ما هي عيوبه؟
المخاطر: تكون المخاطر في هذه الأسواق مرتفعة نسبيًا بسبب عدم الاستقرار السياسي أو الاقتصادي.
نقص المعلومات: قد يكون من الصعب الحصول على معلومات دقيقة عن السوق العقاري في هذه الدول.
البنية التحتية: قد تكون البنية التحتية في هذه الدول غير متطورة، مما قد يجعل من الصعب العيش فيها.
السيولة: قد يكون من الصعب بيع العقارات في هذه الأسواق بسرعة.
الاستثمار العقاري يعمد على البيع عند حصول فرصة و الشراء في الوقت الصحيح
سوق العقارات القديم
ما هو؟
هو سوق عقاري في منطقة أو دولة تتمتع بوجود عقارات قديمة تم بناؤها منذ فترة طويلة.
أين نجده؟
يمكن أن تتواجد هذه الأسواق في دول متقدمة أو في مناطق داخل دول نامية لم تشهد تطوراً حضارياً أو اقتصادياً كبيراً.
ما الذي يميزه؟
الأسعار المنخفضة: تكون أسعار العقارات في هذه الأسواق منخفضة نسبيًا مقارنة بالعقارات الجديدة.
الموقع: تتمتع بعض العقارات القديمة بموقع ممتاز في وسط المدن أو في مناطق هادئة.
الطابع التاريخي: قد تتمتع بعض العقارات القديمة بطابع تاريخي مميز.
ما هي عيوبه؟

الحاجة إلى الترميم: قد تحتاج العقارات القديمة إلى ترميمات وتجديدات مكلفة.
عدم وجود ضمانات: قد لا تكون هناك ضمانات على سلامة العقارات القديمة.
التصميم: قد لا تتوافق تصاميم العقارات القديمة مع احتياجات الحياة العصرية.
التقنيات: قد لا تتواجد في العقارات القديمة تقنيات حديثة مثل التكييف المركزي أو أنظمة التدفئة.
- القاعدة العامة ان العقار في المناطق ذات الطلب العالي افضل للشراء وفرصة الخسارة فيها اقل مع الالزام بوقت الشراء ووقت البيع
- الشراء في المناطق الحديثة يحمل مخاطرة كبيرة قد تؤدي لربح كبير او خسارة كبيرة
أخوكم حمزة الأمين مستشار الإستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا
#تركيا #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00​ ماهو افضل سوق عقاري للشراء به سواء في تركيا او الامارات او مصر او غيرها وطريقة اختيار العقار بها
01:08 سوق العقار الناشئ وسوق العقار القديم
01:48 ماهي ايجابيات وسلبيات شراء عقار في تركيا بنفسي بوجود مترجم محلف فقط
02:17 ايجابيات وسلبيات الشوق العقاري الناشئ وامثله عنه في اسطنبول
03:29 كيف تحصل الخسارة العقارية في الاسواق العقارية الناشئة ؟
04:15 السوق العقاري القديم ايجابياته وسلبياته
 05:15 امثله عن السوق العقاري القديم ومتى يخسر
07:40 المخاطرة بالشراء في العقارات هل تربح او تخسر ؟
09:13 الدراسة الاستثمارية هي معيار تحديد ان العقار رابح استثماريا او خاسر استثماريا مثل عقارات اسطنبول

الاستثمار العقاري في تركيا 2024

Видео أسواق العقارات الرابحة و الخاسرة استثمارياً وكيف يكون العقار رابح او خاسر канала حمزة الأمين - Hamza Alamin