رفع الفائدة في تركيا الى ٣٠ بالمئة وتأثيرها على الاقتصاد و الاستثمار العقاري واسعار العقارات التركية

ماهو اثر رفع الفائدة في تركيا على اسعار الشقق و العقارات في اسطنبول و تركيا
للحصول على أفضل عروض الإستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية التواصل على
WhatsApp : https://wa.me/905397787254
Website : https://newestrealty.com/
Instagram : https://www.instagram.com/hamza_al_amin/
Facebook : https://www.facebook.com/Newest-Realty-105191104192923
لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services/real-estate-residence/
اسباب المتوقعة لرفع سعر الفائدة في تركيا يوم ٢١ ايلول هو للاستمرار بسياسة التشدد الاقتصادي في تركيا وظبط التضخم الذي تجاوز عتبة ٦٠ بالمئة وزيادة الثقة بالليرة التركية
التركي للمحافظة على قيمة الودائع بالليرة التركية برنامج يوفام:
* حماية الودائع من تقلبات سعر الصرف: يضمن البرنامج للمودعين الاحتفاظ بقيمة أموالهم المودعة بالليرة التركية، حتى في حالة حدوث انخفاض في سعر صرف الليرة مقابل العملات الأجنبية.
* عائد إضافي: يمنح البرنامج للمودعين عائدًا إضافيًا بنسبة 6% على أموالهم المودعة، بالإضافة إلى الفائدة التي تمنحها البنوك التركية.
بشكل عام، يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى فوائد عديدة للمستثمرين، بما في ذلك:
* زيادة العائد على الاستثمارات: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة العائد على الاستثمارات، مثل الاستثمارات العقارية والأسهم والسندات.
* تقليل مخاطر الاستثمارات: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى تقليل مخاطر الاستثمارات، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على الشركات الاقتراض، مما يؤدي إلى انخفاض الاستثمارات وزيادة السيولة في السوق.
* تحفيز النمو الاقتصادي: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى تحفيز النمو الاقتصادي، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على الأفراد الاقتراض، مما يؤدي إلى زيادة الادخار وانخفاض التضخم.
أما بالنسبة للاستثمار العقاري، فإن رفع قيمة الفائدة له العديد من الفوائد، بما في ذلك:
* زيادة أسعار العقارات: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة أسعار العقارات، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على المستثمرين اقتراض المال لشراء العقارات، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات.
* تقليل مخاطر الاستثمار العقاري: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى تقليل مخاطر الاستثمار العقاري، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على المستثمرين بيع العقارات بسعر أقل من السعر الذي اشتروه به.
* زيادة عائد الاستثمار العقاري: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة عائد الاستثمار العقاري، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الممكن للمستثمرين الحصول على عوائد أعلى من الإيجار أو بيع العقارات.
ومع ذلك، يجب ملاحظة أن رفع قيمة الفائدة له بعض السلبيات، مثل:
* زيادة تكلفة الاقتراض: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة تكلفة الاقتراض، مما يجعل من الصعب على الشركات والأفراد الحصول على المال.
* تباطؤ النمو الاقتصادي: يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى تباطؤ النمو الاقتصادي، حيث أن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على الشركات الاستثمار ونموها.
وبالنسبة لتركيا، فقد رفع البنك المركزي التركي سعر الفائدة إلى 15% في يونيو 2023، وذلك في محاولة للسيطرة على التضخم الذي بلغ 78.62% في مايو 2023. وبحسب خبراء الاقتصاد، فإن رفع قيمة الفائدة في تركيا سيؤدي إلى بعض الفوائد للمستثمرين، بما في ذلك زيادة عائد الاستثمارات العقارية وتحفيز النمو الاقتصادي. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن رفع قيمة الفائدة له بعض السلبيات، مثل زيادة تكلفة الاقتراض وتباطؤ النمو الاقتصادي.
وفيما يلي بعض التفاصيل حول فوائد رفع قيمة الفائدة في تركيا على المستثمرين و الاستثمار العقاري:
زيادة عائد الاستثمارات العقارية:
يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة عائد الاستثمارات العقارية، وذلك لأن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على المستثمرين اقتراض المال لشراء العقارات، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات. ونتيجة لذلك، فإن المستثمرين الذين يملكون عقارات في تركيا يمكنهم الحصول على عوائد أعلى من الإيجار أو بيع العقارات.
تقليل مخاطر الاستثمار العقاري:
يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى تقليل مخاطر الاستثمار العقاري، وذلك لأن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الصعب على المستثمرين بيع العقارات بسعر أقل من السعر الذي اشتروه به. ونتيجة لذلك، فإن المستثمرين الذين يملكون عقارات في تركيا يمكنهم الشعور بمزيد من الأمان بشأن استثماراتهم.
زيادة عائد الاستثمار العقاري:
يؤدي رفع قيمة الفائدة إلى زيادة عائد الاستثمار العقاري، وذلك لأن ارتفاع قيمة الفائدة يجعل من الممكن للمستثمرين الحصول على عوائد أعلى من الإيجار أو بيع العقارات. ونتيجة لذلك، فإن المستثمرين الذين يملكون عقارات في تركيا يمكنهم الحصول على عوائد أعلى من استثماراتهم.
العوامل التي يمكن أن تؤثر على فوائد رفع قيمة الفائدة في تركيا:
وبالتالي، يجب على المستثمرين الذين يفكرون في الاستثمار العقاري في تركيا أن يأخذوا في الاعتبار جميع العوامل التي يمكن أن تؤثر على فوائد رفع قيمة الفائدة.

أخوكم حمزة الأمين مستشار الإستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا
#تركيا #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00​ رفع سعر الفائدة في تركيا الى 35 بالمئة و تأثيرها على الاقتصاد التركية و الاستثمار العقاري و اسعار الشقق
00:45 رفع الفائدة في تركيا الى 35 بالمئة اسبابها وتداعياتها على سعر صرف الليرة التركية و الاقتصاد التركي
02:11 تأثير نظام يوفام في تركيا للمحافظة على الودائع الليرة التركية من الانخفاض
05:25 سلبيات رفع الفائدة في تركيا الى ٣٥ بالمئة على الاقتصاد التركي و تكلفة المعيشة
06:25 فوائد رفع الفائدة في تركيا على المستثمرين الأجانب و المستثمرين العقاريين
09:10 تأثير اسعار الشقق و العقارات و الإيجارات في تركيا بعد رفع سعر الفائدة
الاستثمار العقاري في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا ٢٠٢٣

Видео رفع الفائدة في تركيا الى ٣٠ بالمئة وتأثيرها على الاقتصاد و الاستثمار العقاري واسعار العقارات التركية канала حمزة الأمين - Hamza Alamin