[청주토지매매]도심속 그림같은 우리집을 꿈꾸다!! 오송'어반빌리지' 타운하우스 토지분양!!,#청주토지매매,#오송읍어반빌리지토지분양,#오송토지매매

충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리에 위치한 토지를 분양합니다. 매물지가 위치한 곳은 주변이 공동주택과 초등학교, 고등학교, 다목적체육관 등이 들어서거나 예정인 곳으로 오송 바이오폴리스 지구내 최 정점에 위치한 전망 탁 트인 멋진 도심뷰가 한눈에 펼쳐지는 곳에 위치한 매물이기도 합니다.
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오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 당초 타운하우스 개발용 단지 였으나 현재는 개별 취향에 맞게 주택을 설계 할 수 있도록 고급 단독주택용 단지로 계획을 변경한 곳으로, 단지 이름은 '어반빌리지'입니다.
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해당 단지는 전체 25개 필지로 구성이 되어 있으며, 단지 전체가 완만한 경사도에 탁 트인 도심 전망을 한눈에 내려다 볼 수 있는 시원한 개방감이 있고, 단지 전체의 향이 하루 종일 햇살 좋은 남향이면서 초중고가 근거리라 도심속 주택지로는 최고의 입지성을 자랑하는 곳이기도 합니다.
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오송 '어반빌리지'는 단지내 도시가스 인입, 오폐수관 지중화, 전기통신시설 지중화, 상하수도 지중하, 정화조 직관,자연환경을 이용한 조경 등의 기반 시설이 완비 되어 있어 매수 후 즉시 건축이 가능한 상태이고, 도로는 포장 공사완료 된 상태이며, 도로 진입로 폭은 약 8m의 2차선이고, 단지안 도로폭은 약 6m 아스팔트 포장도로라 진입로는 매우 넓고 편리하며, 해당 단지의 도로지분 면적은 전용면적의 약 17~18%정도 이기도 합니다.
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청주 오송은 다들 아시다시피 대한민국 국토 중심으로 인근에 KTX, SRT가 정차하는 오송역이 있으며, 오송 간선급행버스 BRT를 통해 세종시, 대전시와도 접근성이 우수하고, 평택-오송 2복선화사업, 서울-세종 고속도로 예정 등 수도권 접근성이 쉬워지고 있고, 주변 국가산업단지 조성예정 및 오송 생명과학단지, 오송화장품산업단지, 카이스트부설 AI영재학교, 오송바이오폴리스 지구 개발, 철도클러스터 등 주변 개발호재가 풍부한 곳으로 개발지 토지가격이 지속적으로 상승이 되고 있는 곳이기도 합니다.
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오송 '어반빌리지'는 토지 전체가 계획관리지역이라 건폐율 40%, 용적율은 100%이하 건축 가능하며, 단독주택 신축 뿐만 아니라 근린생활시설 신축도 가능하고, 본인이 직접 설계하여 건축 도 가능하지만 미리 설계된 특화도면에 따라 건축을 할 수 있는 선택도 가능한 장점이 있는 곳이기도 합니다.
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아무튼 본 단지의 최고의 장점은 단지내 도시가스 인입, 남향의 일조권 학보, 도심전망을 한눈에 내려다 볼 수 있는 조망권 학보, 초·중·고 최근거리 통학, 최상의 교통인프라 , 탁월한 주변 상권 접근성과 풍부한 주변 개발호재와 도심속 고급 단독주택 용지라는 점이 이 단지의 최고의 장점이라 생각 되오니 본 오송읍 '어반빌리지' 토지분양에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기틀릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...

(물건사업개요)
1. 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 '어반빌리지'
2. 분양면적 : 13,292㎡(약 4.020.8평)
3. 전용면적 : 10,933㎡(약 3,307.2평)
4. 공유면적 : 2,359㎡(약 713.6평),
5. 도로지분 : 전용면적의 17~18%
6. 건폐율 : 40%, 용적율 100%
7. 용도지구 : 계획관리지역
8. 용도 : 근린생활시설 및 단독주택
9. 분양필지 : 전체 25개 필지
10. 기본시설 : 도시가스, 상수도, 오폐수직
11. 분양가 : 평당 370만 ~ 500만원(위치마다 상이, 자세한 사항은 전화요망)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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