귀농인 추천용 땅!! 충북 괴산군 청천면 도원리 농지매매

충북 괴산군 청천면 도원리에 위치한 농지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주에서 출발하면 약 50분 거리이고, 증평읍에서 출발하면 약 40분, 괴산읍에서 출발하면 약 35분 거리에 위치한 곳으로 주변은 달천이 흐르고 펜션과 민박이 많은 여름 휴양지 인근에 위치한 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 단일 필지로 구성된 토지 매물로, 매매토지 지목은 전이며, 토지 전체 면적은 약 1,088평으로 면적이 다소 넓은 편이기도 합니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등의 규제가 있으며, 만약 본 토지위에 주택을 신축 할 경우 대지 200평 미만의 토지에 건폐율 20%정도의 건물을 지을 수 있는 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 2.5m정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 토지 측면부와 후면부에 도로를 접한 코너 토지로, 매물지로 부터 약 100m지점에는 달천이 흐르는 곳으로 여름철 물놀이 장소로 각광받는 곳이라 주변은 펜션과 민박집이 많은 곳이기도 합니다.

본 토지의 추천 용도로는 농업진흥구역의 토지라 용도가 제한이 되어 있어 농가주택 신축, 귀농·귀촌인 토지 등의 용도 또는 하우스 딸린 전으로 이용 하실 분들에게 적극 추천드리오니 본 농지매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 괴산군 청천면 도원리
▣ 지목 : 전
▣ 면적 : 3,597㎡(약 1,088.09평)
▣ 토지이용계획 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등
▣ 진입로 : 약 2.5m(아스팔트 포장도로 접)

2. 참고사항
※ 주변환경 : 달천 약 100m지점
민박, 펜션등 숙박시설 다수
혐오시설 없음.
※ 접근성 : 청주에서 약 50분 거리
증평읍에서 약 40분거리
 괴산읍에서 약 30분거리
내수읍애서 약 40분거리
※ 추천용도 : 귀농ㆍ귀촌인 토지,
대토용 토지, 농업인용 토지

3. 매매가 : 163,200,000원(평당 15만원)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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