Ответы 37 Перерегистрация авто. Сколько приносит аренда. Неуплата налогов и штрафные санкции.

Ответы на вопросы номер 37. Первый вопрос: Здравствуйте Сергей! На данный момент живем в Германии , летом собираемся переехать на постоянное место жительство в Болгарию. Подскажите пожалуйста , машину лучше снять с учета в Германии и ехать на перегоночных номерах, или есть возможность приехать с немецкими номерами и переоформить машину уже в Болгарии ? Заранее благодарю! Отвечаю: могу сказать только о том с чем сталкивался. Этим летом при осмотре одного из домов общался с продавцами ( граждане Германии), они рассказали мне что приехали на своём авто из Германии на немецких номерах и обратились в местную службу КАТ, где им переоформили номера и выдали Болгарские. Но данный вопрос лучше уточнить у знающих людей. Следующий вопрос: Если купить коммерческое помещение и сдавать его в аренду под магазин или парикмахерскую это выгодно? Сколько процентов годовых доход будет? Отвечаю: Здесь нет конкретного понятия ( прибыль в процентах за год), я вообще думаю что таким понятием манипулируют только торгаши которым надо что то впарить, причём манипулируют устно, не предоставляя документов подтверждающих данную прибыль. В данном случае всё может очень сильно зависеть от локации, такая история будет в любом городе. Стоимость интересных объектов с целью извлечения прибыли от аренды в несколько раз превышает стоимость не интересных объектов. На примере Бургаса – можно купить помещение за 40 тысяч евро и пытаться сдать его за 200 в месяц, а можно купить помещение за 250 тысяч и сдавать постоянно за 1500 евро в месяц. Такая же история происходит на курортах и локация там ещё важней, ведь торговля и прибыль будет всего лишь в течении 3-4 месяцев и сдаётся коммерческая площадь только на это время. Важный совет: сначала поживите в Болгарии на локации там где собираетесь что то покупать, в противном случае в 90% не получите обещанной прибыли. Подтвердить доход сможет только официальный договор об аренде с указанной ценой ( как мы понимаем в виду налогообложения) – такое встречается крайне редко и лишь в тех случаях когда надо списать средства. Следующий вопрос: Квартира в Болгарии приобретена в конце 2019 г. Из-за пандемии не могу попасть в страну. Как платить налог? Возможно ли удаленно? И какие штрафы ждут, если не пока не платить (заплатить по приезду)? Спасибо! Отвечаю: Тема к сожалению актуальна по сей день так как многие не могут приехать в Болгарию. На сколько я владею информацией многие не платят налоги годами а потом приезжают и закрывают этот вопрос уплатив незначительный штрафной пени. Никто не будет отслеживать оплатили ли вы налог за недвижимость в 50 евро при том что в Болгарии больше 20% объектов недвижимости пусты и за часть из них налоги не платятся годами.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Видео Ответы 37 Перерегистрация авто. Сколько приносит аренда. Неуплата налогов и штрафные санкции. канала Недвижимость Болгарии