История покупки #16 Cарафово

Сегодня у нас очередная история покупки которая началась в июне а закончилась в августе. По старой традиции и в рамках наших историй – озвучу критерии подбора, увидим варианты которые клиент видел живьём, и конечно выбор с плюсами и минусами. Покупатель из Израиля приехал принял решение о покупке почти в последний день, поэтому всё что смогли сделать это подписать предварительный договор, заверить декларации и доверенность на адвоката для покупки от имени клиента, а так же оформить договор на доверительный счёт адвоката. То как клиент выводил деньги из Израиля не для формата данного видео но точно заслуживает отдельной истории. В итоге сделка прошла в конце августа когда продавец смог приехать лично а адвокат располагал достаточной суммой чтоб расплатиться от имени клиента по всем счетам. Критерии по которым проводился подбор: Бургас, район Сарафово, Двух комнатный апартамент желательно с видом на море в бюджете от 45 до 55 тысяч евро, не комплекс и в центральной локации района. Была возможность увеличить бюджет поэтому смотрели весь диапазон рынка в плоть до 65 тысяч евро. Первая квартира продавалась русскоговорящими гражданами и была на среднем этаже площадью около 50 квадратов. Южное изложение, низкая такса входа ( так как здание отлично самоуправлялось жильцами), лифт, акт 16, и хорошая цена в 46500 евро. Следующий вариант был в отличной локации и в хорошую цену, но на последнем этаже и возможно с нежилым статусом. Далее смотрели самую просторную двушку с боковым видом на море за 60 тысяч евро с небольшими косметическими дефектами. Далее подвернулась двушка так же от русскоговорящих продавцов с двумя балкончиками и видом на море за 61 тысячу евро. Отсмотрев все вышеописанные варианты клиент взял паузу и решил что нужен апартамент с прямым видом на море. Прошерстив более ста объявлений таковой был найден. Первая линия, прямой вид на море, хорошая терраса. Но отсутствие лифта, последний этаж, небольшая площадь и цена в 65 тысяч евро. После всего увиденного клиент взял продолжительную паузу и за пару дней до вылета принял решение о покупке. В итоге был приобретён апартамент в новом здании построенном в 2010 году с актом 16 и лифтом на 3 этаже за 61000 евро. Сам апартамент был перепланирован застройщиком в компактную трёшку на этапе строительства по просьбе покупателя. Таким образом всегда была возможность разделить и продать по отдельности данные объекты. Так же присутствовали некоторые косметические недочёты в виду того что квартира эксплуатировалась.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Everything Will Be Okay by Beau Walker https://soundcloud.com/beauwalkermusic
Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported — CC BY-SA 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3z3SjOI
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/6EYXIwCbPZ4

Видео История покупки #16 Cарафово канала Недвижимость Болгарии