Cómo rebajar el precio de venta que ha fijado el propietario

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¿De qué va este vídeo?:
Hola Mi nombre es José respondiendo a la pregunta Cómo rebajar el precio de venta que ha fijado el propietario en la visita de captación sin todavía haberle llevado un solo cliente comprador te recomiendo que sigas muy bien este mensaje en El Paso 1 primero tendrás que haber hecho un estudio de mercado para averiguar que si el dueño pide 100.000

cuánto hay que rebajar

esto es clave si pide por ejemplo 100.000 el estudio de Mercado te dice que las viviendas están vendiendo en esa zona de la misma características en 80.000 pues hay que bajarle 20.000 euros y ahora tú dirás eso es un 20% Y eso es inicial eso es una rebaje inicial Mira José a mí No bajan los propietarios el precio ni 1000 euros es que ni un euro No es que no me dan ni los buenos días vale si quieres aprender a hacerlo bien con una técnica que funciona como Te estoy explicando es creando un estudio de mercado para aprender a hacerlo por favor aquí abajo verás mi WhatsApp y puedes participar en grupos de talleres en las que yo enseño de manera online en directo como Yo calculo los precios medios de la zona cálculo el precio del inmueble recomendado y hago un análisis comparativo vale del inmueble que se vende Comparado con los inmuebles que se venden en la zona y hago una interrelación entre ese estudio científico de lo que están pidiendo las personas en esa zona por un inmueble características y además vale aporto valores para que venda conmigo entonces Cómo rebajar 20.000 euros por ejemplo sin haber llevado un solo comprador pues pretasándole inmueble si yo pretazo

tengo un valor previo de tasación

la tasación la hace una persona que tiene el título homologado para poder certificar ante un banco Esto es lo que vale Este inmueble en esta fecha en este día de esas características En comparación con los inmuebles que hay en la zona y los precios de inmuebles vendidos amiga amiga amigo mío tú y yo no tenemos el valor de los precios de los pisos vendidos de todas las inmovilidades Y de todos los particulares de la zona pero los bancos sí los bancos y que tienen esos valores porque son los que han financiado la mayoría de operaciones por lo tanto los pasadores que tasan para los bancos También tienen esa información y eso no la tenemos ni tú ni yo como agentes inmobiliarios por lo tanto pretasar te va a dar una certeza de son 20.000 sino 25.000 o igual solo hay que bajarle 15.000 pero esa prestación ojo no es vinculante pero sí muy parecido el precio que te van a vinculante significa que lo que dice el cazador son 85.000 es lo que van a tasar después no cuando luego inspecciona en el inmueble se pueden llevar Gratas sorpresas o desarrolladores sorpresas que suban o bajen el precio de tasación pero si el inmueble está en unas ciertas características y unas ciertas calidades pues entre 85.000 90.000 y 75.000 está la cosa Claro dirán dueño que tiene que bajar de 100.000 a 75.000 o 10.000 a 80.000 o decir mira a 75.000 a 80.000 a 85.000 te va a mandar a la [ __ ] pero si tú tienes ciencia la ciencia de tu lado te podrás mandar a la [ __ ] pero no te podrá Llamar mentiroso te podrá mandar a la [ __ ] porque no quiero oír la verdad te podrá mandar a la [ __ ] porque tú le estás diciendo lo que él no quiere oír que es en cuánto se puede vender hoy es inmueble no en cuánto lo quiere vender él

y ahí te darás cuenta amigo mío amiga mía de que la mejor técnica para rebajar el precio del inmueble es suscribirte a este canal pulsar la campanita para recibir notificaciones del vídeo cursos cortos que te van a ayudar a mejorar la facturación de inmobiliaria y si quieres tener herramientas inmobiliarias de alta calidad y formaciones Reales llamadas a propietarios reales si quieres ver cómo rebajamos el precio de verdad Y si quieres saber todo esto por favor contacta aquí abajo al WhatsApp y pide presupuesto es un compromiso no hay contrato de permanencia y te va a encantar formar parte de una asociación en la que el grupo Ya tiene más de 100 participantes esos son 100 empresarios que trabajan en el sector inmobiliario con sus agentes comerciales dicho esto si yo quiero bajarle vamos a poner 10.000 euros le tendré que decir Mire tengo actualmente compradores que compran la vivienda parecida a la suya en esta zona usted pide 100.000

Por qué mire usted porque el banco va a tasar en 85 y de ahí le van a dar el 80% que son los 70 por favor no me corrijas que esto es un ejemplo Vale y él te irá pero a ver si mi casa vale 85.000 Y a él le da 70.000 pues que él ponga las 15.000 de diferencia Jaque mate si mi casa vale 85.000 Y no los 100.000 que le acabas de bajar los 15

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