Ответы 40. Открытие счета. Налоги. Риски при покупке. Дешевые домики. Расширение Сарафово.

Сегодня экспресс ответы на вопросы, в виду того что видео по основному профилю есть, но они в работе. Как минимум это несколько историй подборов и покупок. На данный момент это две квартиры и дом. Вопрос номер 1: Как открыть счёт в банке? В любом случае надо приехать в Болгарию и лично присутствовать в банке. Требования по документам последние 2-3 года не менялись, необходим налоговый номер страны вашего гражданства, документ с адресной пропиской или регистрацией и некоторая сумма за рассмотрение заявки. По времени это может занять от одного дня до двух недель. На практике я не связываюсь с банками где рассматривают больше трёх дней. Придётся заполнить декларации и другие необходимые документы. При внесении наличными более 5 тысяч евро возможно потребуют документ о происхождении денег, его лучше иметь ( это может быть любой старый договор купли продажи или другой документ удостоверяющий то что вы законно получали определённые суммы. Вопрос номер 2: Во сколько обходится содержание апартамента на примере вашей квартиры в Малко Тырново? Как раз пару недель назад я получил письма от налоговой, обе квартиры в указанной локации обходятся мне в 20 евро в год, остальные платежи за ток и воду по счётчикам, больше никаких оплат нет. Вопрос номер 3: Есть ли какая то практика по проблемам при самостоятельном поиске и покупке недвижимости? У меня лично такая практика есть, но я её не систематизировал. Обычно это немаленький перечень проблем которые потребитель не видит глазами и не знает о них. Самое частое это отсутствие ввода в эксплуатацию, нежилой статус помещения, проблемы и суды с соседями, долги по коммунальным платежам и к управляющей компании, предписание на снос и незаконные постройки. Я перечислил основное, но есть и более редкие случаи. Где найти дешёвый дом в Болгарии? В первую очередь это точно не Бургасская область, думаю область Монтана или Видин предложат самые низкие цены. Так же дешёвую недвижимость можно встретить в отдалённых и мало населённых пунктах, в высокогорных сёлах, в неразвитых районах с отсутствием финансирования, в цыганских локациях. Последний вопрос относительно развития и строительства в Сарафово которое движется в строну Поморья. Здесь особо говорить не о чём, поэтому я просто покажу как это выглядит.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео Ответы 40. Открытие счета. Налоги. Риски при покупке. Дешевые домики. Расширение Сарафово. канала Недвижимость Болгарии