Свободные участки! Как найти свободный земельный участок для аренды?

Продолжаю тему про аренду земельных участков у муниципалитета! В своих роликах я ранее уже рассказывал, в каком порядке можно арендовать земельный участок для строительства индивидуального жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства, все они доступны в плейлисте под названием «аренда участка у государства».

В данном же ролике я хочу рассказать о том, как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте, сопоставить ее с правилами землепользования и застройки муниципального образования и подготовить схему расположения на кадастровом плане территории для ее предоставления на предварительное согласование.
Сразу скажу, что я целенаправленно не зарабатываю на аренде земельных участков. В прошлом году мы арендовали 2 земельных участка у государства для личных целей. В первом случае, если мне не изменяет память, мы подготовили 4 схемы на КПТ, во втором случае, для того, чтобы нам достался земельный участок, нам понадобилось 5 схем на КПТ. Из 9 схем два участка мы арендовали без проведения аукциона, а 3 участка были успешно выставлены на аукцион, в которых я не стал учувствовать.

Отмечу, что в моем случае, меня устраивает исключительно два варианта, либо я получаю участок по предварительному согласованию, когда никто не изъявил желание участвовать в аукционе, либо, когда я являюсь единственным участником такого аукциона.

И еще один момент, схема расположения земельного участка может быть подготовлена непосредственно физическим лицом, если есть определенные навыки. Если можете ее подготовить самостоятельно, то можете сэкономить на этой процедуре.

Также, услуга по составлению схемы расположения на кадастровом плане территории есть в личном кабинете росреестра, но пользоваться я ей не советую по причине того, что на моей практике пока еще не утвердили ни одну такую схему. Просто выбросите деньги. Либо учитесь сами составлять подобные схемы условно бесплатно, так как сведения в виде кадастрового плана территории заказать в любом случае придется, либо заказываете данную услугу у специалистов.
Прежде, чем подготовить схему на КПТ, прежде всего необходимо правильно выбрать свободный земельный участок, а как это сделать, Вы узнаете в данном ролике.

Сайт Федеральной информационной системы территориального планирования https://fgistp.economy.gov.ru/
Сайт https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-territor
Наша страница в Инстаграм https://www.instagram.com/zemelnoe_pravo/

Видео Свободные участки! Как найти свободный земельный участок для аренды? канала Земельное Право