Аренда земельного участка без проведения торгов за копейки

В данном видео я хочу рассказать Вам, какой земельный участок мы взяли в аренду у государства можно сказать практически за смешные деньги, и что самое важное, без проведения какого либо аукциона.

Сегодня мы с Алевтиной доедем до этого участка, вынесем поворотные углы в натуру, посмотрим на его расположение и естественно покажем Вам этот участок. Именно на такой участок и стоит рассчитывать, если вы хотите заключить договор аренды земельного участка без проведения аукциона.

Еще осенью прошлого года, мы подали 4 заявления в администрацию о предоставлении земельных участков в собственность.

Две схемы были отклонены по причине того, что в архивах имеются сведения о том, что участки в данном месте ранее были предоставлены в собственность, по одному участку нашелся желающий участвовать в аукционе, а значит, данный участок будет выставлен на аукцион, в котором мы также планируем принять участие. С одним участком нам повезло гораздо больше, желающих участвовать в аукционе не нашлось, и с нами был заключен предварительный договор аренды.

По истечению практически полу года с момента подачи заявления о предоставления земельного участка в аренду, с нами был заключен долгосрочный договор аренды на 20 лет. За это время мы обязаны построить на этом земельном участке дом, а затем мы сможем выкупить его и перевести в собственность по установленной на тот момент стоимости.

Участок площадью 15 соток, расположен в 15 километрах от областного центра в поселке с численностью населения порядка 5 тысяч человек. Если кто еще не в курсе, то мы с Алевтиной проживаем в Пензенской области.

Вот собственно участок, а точнее клочок чистого поля, который нам довелось арендовать у государства без проведения торгов. Почему без торгов? Все очень просто!

После того, как администрация получила от нас заявление, было опубликовано извещение о возможности представления земельного участка в Аренду, поскольку ни один человек не изъявил желание участвовать в данном аукционе, с нами был заключен предварительный договор аренды. После того, как мы его отмежевали, мы заключили уже сам договор аренды.

Возможно, вы сейчас ожидали увидеть асфальтированный подъезд, газовую трубу, соседей с двух сторон участка, школу, детский сад и продуктовый магазин в непосредственной близости. Однако здесь ничего этого нет, школа находится в километре от участка, продуктовый магазин примерно на таком же расстоянии, ближайшие соседи не менее чем в ста метрах, хотя это, наверное, больше плюс, чем минус.

Именно на такой участок и можно рассчитывать, если вы хотите получить участок без проведения аукциона. За участки с развитой инфраструктурой, которые находятся в центре населенных пунктов, придется побороться наравне с риелторами, строителями и простыми желающими приобрести землю через аукцион.

Как узнать границы своего участка на местности https://www.youtube.com/watch?v=5nPLn_rb0bE&t=5s

Аренда земельного участка у государства. Часть 1. https://www.youtube.com/watch?v=XL3sodAvJ_0

Аренда земельного участка у государства. Часть 2. https://www.youtube.com/watch?v=M1U1RLuQqjE&t=15s

Аренда земельного участка у государства. Часть 3. https://www.youtube.com/watch?v=Ky2LxpnNcm8&t=3s

Видео Аренда земельного участка без проведения торгов за копейки канала Земельное Право