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6招有效降溫! S大:住這4種格局必看!|#Sway說|#好房網TV|20200728

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所以如果你家是西曬
不管是窗戶是朝西
還是牆壁朝西
很重要
他這房子蓋得很爛
你牆壁朝西
你家就非常的熱
所以你說Sway哥
我們家不是朝西
可是我們家熱得要死
牆壁朝西
白天的那個陽光
就把你曬到爛掉這樣

北部朝東
你有窗戶是朝東的
或是牆壁是朝東的
就是早上那個陽光曬了很多
因為一個早上那個房子
就足夠把你曬到非常得熱
所以不是只有西
還有東
朝東
正東也會這樣
南部
臺灣的南部朝東南西
南部好慘
又朝東又朝南又朝西
就是會很熱的意思
所以現在很多人
去中南部
出去玩一下
都覺得天空充滿著漩渦
好像梵谷的日子有沒有
那個陽光太強都熱得半死
南部的陽光真的很大
就是這個問題
還有如果你家是住頂樓
熱個半死
怎麼辦
如果你覺得很熱
大概就幾個方向
很多人都中沒有辦法
中的人太多了
然後我家呢
我是北部朝東
我有一面窗戶是朝東的
所以我白天那個窗戶比較熱
對 那一面比較熱
但我有做一些措施
好 怎麼辦
第一件事情
請你在陽台裝窗簾
陽台外面
這是陽台
這個空間是陽台
請你不要在
不是只有室內的窗戶內裝窗簾
裝在陽台這邊
你可以用塑膠的
你可以用竹簾
你可以用塑膠
什麼木片防水木片都可以
就是在陽台上裝
遮光用的
不管是竹簾也好
布簾也好
窗簾
因為我去非洲的國家
都是在陽台外面裝上布簾
非洲空氣
非洲比較沒有那麼多油煙
所以他用布簾時間到拿去洗一洗
反正一下就乾
那臺灣呢
因為空氣實在太髒了
這個放外面很容易噁心
所以你大概一個月就要洗一次
或是半個月就要洗一次
不管
重點是遮陽光
你要讓陽光不要直接曬到你陽台面
或是你房子裡面
有一個陽台做空間的隔
然後呢這個把它遮起來
差很多
所以如果你有雨遮
也可以在雨遮外面釘一個竹簾
請工人釘 你自己不要釘
很危險
就是弄一個遮光的在裡面
這個時候你看
如果你陽台外推就不能做這個工程
因為陽光只要直接曬到房子裡面
你房子就會非常的熱
這個竹簾了不起幾百塊而已一個
做一片了不起2000元3000元
絕對划算
你家的夏天就不會這麼的熱
真的會涼快很多
夏天遮住冬天再拉開來
因為冬天需要陽光
有沒有很划算
非常的划算
所以有陽台的話
請在陽台外面做遮光的動作
好 如果你有陽台的話
你可以種大量的盆栽
這個網友還不夠多
但是我只是用一個例子
至少他這個陽台空間
你看
全都是花花草草
當然這個是漂亮
可是重點是說
它如果夠高
把這個採光面
有沒有如果這一面是一個
朝東 朝西 朝南的採光面
你覺得太熱的話
把它遮住
然後你看臨棟都看不到了
所以如果你種滿了漂亮盆栽
你的窗戶看出去就是一片的綠
很漂亮
窗戶看出去是一片綠很漂亮
還有它會遮光
所有的陽光都被植物擋住了
你們家就不會那麼熱
這很重要
那冬天再撥開來
因為冬天需要很多陽光
你到冬天就是把盆栽再擺一擺
擺兩邊之類的分列式
這個超好用的
如果你有陽台一定要這樣做
如果你沒有陽台怎麼辦
沒辦法
所以如果你沒有陽台的話呢
牆壁要做這個東西
其實在臺灣房子的工法
都漏了這個事情
可是在日本房子一定會做的是
隔熱層
我覺得隔熱層很好就是如果你家
這個只有在工廠會這樣子做
因為工廠是鐵皮
鐵皮真的會熱到爆炸
但是你看
工廠的隔熱做了一個隔熱棉
其實臺灣的房子
應該要做隔熱棉才對
不管是熱還是冷
都可以經由這個隔熱棉
然後阻隔陽光熱度
直接進到屋內這件事情
所以如果你家真的是西曬很嚴重
然後又沒有陽台可以做
剛剛前面這個東西的話
你就在裝潢的時候做隔熱棉
牆壁裝隔熱棉
至少牆壁不是燙的
你家就不是蒸籠跟烤箱
這個差很多
隔熱棉很便宜就只是一個
真的很便宜
這個一點
幾百塊幾千塊的東西而已
可是裝完之後
當然你還要再釘一片一半的木板
沒錯啦就是這種矽酸鈣板
裝修材要釘在裡面
看起來就像是
你看這樣
導播你有看到這一張嗎
上面是釘隔熱棉
下面就是弄完之後的完成面
跟牆壁是一模一樣
臺灣的工廠會做這種事
因為臺灣的鐵皮屋裡面就是一個
蒸籠跟烤箱
可是一般的住宅呢
其實也是蒸籠跟烤箱
建商不會做這個事
但我覺得豪宅會做這個事情
豪宅講究的是舒服
什麼低耗能什麼鬼的
但日本的爛房子都會做
因為會下雪
日本的設定是房子會下雪
臺灣不會下雪
臺灣這麼
我活了這麼大
只有一次下霜
下霰不是雪 霰
那一年超級冷
我吃個喜酒走出來
天空飄著東西下來了
然後過兩天呢
牆壁該裂的裂
地板該裂的裂
因為太冷了
熱脹冷縮就
所以如果你家這什麼沒有的話
什麼都沒有
陽台也沒有辦法做什麼
窗簾啦隔熱層
就要做
裝潢的時候就要做隔熱層
不會花你太多錢
但是以後室內的溫度會差非常多
這個就是豪宅跟一般宅的差別
可是兩種工程的價差不大
花個幾萬塊
大概三 五萬塊
就可以做到一個比較舒服的房子
這時候你說
建商沒有良心
臺灣四季如春 那OK
可是臺灣四季有很熱的天氣
你就差這個東西
當然 還有一個東西比較便宜的
可是我覺得如果是你是一樣
朝西 朝南這種
陽光直射很強很熱的地方
你要做的就是
隔熱紙
汽車隔熱紙
所以汽車沒有那麼熱
窗戶也可以做隔熱紙
自己也要貼
有些比較好的建案它會用什麼
低發射率雙層玻璃等等
那個房子也比較涼快沒有錯
低發射率玻璃
雙層氣密窗
雙層玻璃
裡面充滿氮氣之類的
那個都會比較涼快
可是那個比較貴
那個建材費用比較高
如果你有預算當然可以做
如果你沒有預算
隔熱紙自己貼一貼
也差很多
就是你一樣
這個是沒有
這是沒貼隔熱紙的
這是網友做的
這個是有貼隔熱紙
你看整個天空變得不一樣
很熱沒有貼起來
你自己可以選擇說不要貼那麼黑
還是貼黑一點
都可以
但如果沒有辦法換反射玻璃
不要用反射玻璃
因為反射玻璃是把熱反射出去的
要半反射玻璃
或者是說你有雙層玻璃等等
因為雙層玻璃它中間
有一個空氣層可以阻隔空氣
其實雙層玻璃蠻好用
但是比較貴
所以你家的窗戶便宜了幾百塊
你就可以貼隔熱紙
有效果喔
汽車都有效了何況是一般居家
所以雖然貼了之後呢
陽光進來
陽光比較不會那麼熱了
牆壁還是很燙
沒辦法
1050~1124 剪掉 (34秒)
1124~1449 (3分25秒)
如果你是套房怎麼辦
我有講過一集
這個東西
通風扇
對不對
這也是網友做的
其實很簡單
這都是網友做的都很簡單
窗戶上弄一個通風扇就好
那我問你
吹還是吸
風要怎麼走
如果很熱的時候風要怎麼走
風要吹出去
把室內的熱風吹出去
你懂我意思嗎
你不是吸
你不是把外面的空氣吹進來
不是
因為外面如果是熱風
大太陽的時候呢
進來是熱風
你的房子更熱
所以你要把房子的熱吹出去
懂我意思嗎
夏天的時候
尤其是單面採光的套房
請做這件事
這個架上去幾百塊而已
自己鎖自己黏
很簡單
不會那麼難的
你太難就花錢請水電工弄
所以窗戶上弄一個通風扇
一直通風
把室內的熱氣吹出去
這一個動作就會讓你這個房子
比較涼快
會比較涼快
如果你沒有辦法做隔熱紙
你沒有辦法做什麼牆壁加厚
牆壁做隔熱層
吹過去
如果你今天是頂樓的房子呢
很熱怎麼辦
你可以選擇頂樓有做這個東西的
因為有些建商一開始就布置好了
就是頂樓有做菜園的
為什麼要做菜園
綠覆率高的頂樓也可以
就是陽光直射在菜上面 草上面
而不是直接在屋頂上面
有些中古的社區
想要做這個是沒有辦法
因為頂樓會覺得
因為這要先做好排水計畫
就是你如果菜園有澆完花對不對
澆完菜對不對
那水怎麼辦
水不能夠隨便流
水還是要用管子
撿到那個排水管裡面去
那個是要一開始就做好的計畫
你說我水在那邊澆花
澆一澆一下就乾了
不是 有水
頂樓的住戶就會擔心說
我頂樓漏水怎麼辦
所以有些建商一開始想好就是說
頂樓如果做菜園的計畫的話
你用管子接到排水管裡面
住戶就比較不會說話
頂樓就不會那麼熱
然後大家還可以種菜
還可以分享說什麼社區種菜
我很想做這個事情
可是我們頂樓住戶
他們就擔心樓上會漏水這件事情
可是這個做高架
這個是不銹鋼做高架的
又比較貴一點成本比較高
跟我們想像中保麗龍放上去
然後直接澆水澆花
然後就可以種菜的想法不太一樣
這個是比較完整的配套作法
是建商可以做
如果我今天又是建商的話
我一定會幹這個事情
頂樓我不會做什麼植栽花園
那個沒有人欣賞
太無聊了
除了曬衣場之外
種的菜
讓老人家種菜
或是說社區住戶
反正就是這一塊是誰
那一塊是誰
你可以抽籤
或是說付一點
一 兩百塊錢
給你一格
你的蔥吃不完
當然種菜可能會有一些小飛蟲
蟲子也會比較多
因為有菜就有蟲
蟲就從哪裡出現
從土出現
沒辦法
可是感覺還不錯
如果你今天是透天的
公寓頂樓的話比較容易解決
種個菜比較沒有那麼熱
比較沒那麼熱
而且菜不用錢
多好

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