Продажа гостиницы в Витязево | Департамент коммерческой недвижимости Этажи Анапа

СТОИМОСТЬ 43 990 000 РУБЛЕЙ!

Продается готовый комплексный бизнес. Включает в себя 2 гостевых дома, магазин, кафе, 4 роллета. Общая площадь гостевых домов 400 кв.м. Расстояние до моря - 950 м.

1 гостевой дом: 2-этажное здание на 12 благоустроенных номеров (6 номеров на каждом этаже) с собственными санузлами, кондиционерами, мебелью.

2 гостевой дом: цоколь - кухня, столовая, сауна, несколько хоз.помещений, котельная. 1 этаж - жилой (2 комнаты,кухня-гостиная, сан/узел раздельный), 2 гостевые комнаты с отдельным входом со двора. 2 этаж - 6 гостевых номеров (3 номера с санузлами, 3 номера с удобствами на этаже), 2 комнаты для персонала.

Все этажи сообщаются капитальной внешней лестницей, ведущей на эксплуатируемую крышу. С крыши открывается красивый вид на поселок и на море. На крыше установлены обеденные столики. Можно сделать теневой навес. Во дворе установлен каркасный бассейн. Магазин: отдельно стоящее здание с двумя торговыми помещениями, возможна продажа алкоголя (50 кв.м. +) с торговым оборудованием (холодильники, витрины, стеллажи).

Кафе: торговый зал, шашлычная зона, кухня, комната для персонала. Роллеты: 4 торговых роллета, сдаю в аренду одним и тем же арендаторам. Востребованы каждый год. В случае самостоятельного ведения бизнеса окупаемость бизнеса составит не более 7 лет! Место очень проходное и востребованное. Рядом вся необходимая туристическая инфраструктура. Участок угловой 9 соток (30/30 метров), можно еще расшириться увеличив не только номерной фонд, но и торговые площади.

Мощность электроснабжения 30 кВт. Докупил еще 15 кВт. Центральный водопровод, канализация, резервный водонакопитель, высокоскоростной Интернет. По всему периметру и внутри помещений установлено перекрестное видеонаблюдение (около 20 в/камер). У дома облагороженная асфальтированная парковка с декоративными насаждениями. Освещение двора и придомовой территории. Весь бизнес налаживался и успешно развивался много лет. Есть фото всех этапов строительства дома и развития бизнеса. Продажа в связи с реализацией более крупного проекта.

Подробная информация по телефону: +7(928)038-11-88

Вся коммерческая недвижимость Анапы - http://bit.ly/2VN9Gmt

#ЭтажиАнапа #Анапа #КоммерческаяНедвижимость

Видео Продажа гостиницы в Витязево | Департамент коммерческой недвижимости Этажи Анапа канала Этажи Анапа ДКН