Ошибки в выписке ЕГРН. Какие бывают кадастровые ошибки? Как исправить кадастровую ошибку?
Друзья, сегодня поговорим о том, какие бывают кадастровые ошибки, как исправить ошибки в выписке ЕГРН и не только. Приятного просмотртра!
При оформлении документов на недвижимость вам обязательно понадобиться выписка из ЕГРН, где может содержаться неточная информация об объекте недвижимости. В таком случае, государственная регистрация недвижимости может быть приостановлена или полностью отменена.
Ошибки могут быть допущены по вине кадастрового инженера или по вине сотрудников Росреестра - технические.
Техническую ошибку могут допустить и в органах государственной регистрации. Это может быть опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная сотрудником Росреестра.
Для исправления технической ошибки придётся написать заявление в орган государственной регистрации с просьбой исправить недочёт. Сотрудники Росреестра должны исправить ошибку в течение 3х дней.
Также существуют ошибки двойного учёта объектов, когда одному и тому же объекту недвижимости присваивают 2 кадастровых номера. Такие ошибки встречаются из-за того, что в 2013 году были объединены две базы данных: ЕГРП и ГКН.
Для исправления двойного учёта необходимо подать заявление о верификации объекта недвижимости. Сделать это можно в любом МФЦ. В заявлении просим исключить один из объектов из ЕГРН, дополнив все данный о втором объекте из первой записи.
Кадастровые ошибки могут возникнуть по вине кадастровых инженеров, в случае невнимательности при проведении кадастровых работ или заполнении документов.
При выявлении ошибки в кадастровом межевом плане придётся провести дополнительные работы по составлению нового плана и исправлению ошибок.
Новый межевой план должен быть подготовлен с использованием документов, подтверждающих, что предыдущий межевой план был составлен неверно.
Такими документами могут быть:
• Архивные землеустроительные дела.
• Копии приложения к договору купли-продажи, где видна конфигурация участка.
• Копии генеральных планов садового товарищества, где отмечено верное расположение участка.
Исправленный межевой план сдаётся в Росреестр, где государственный регистратор исправляет место расположения и конфигурацию участка.
Если государственный регистратор отклонит заявление об исправлении ошибки, то решать спор придётся в судебном порядке.
Друзья, надеюсь, вам не придётся исправлять кадастровые или технические ошибки при оформлении недвижимости! Если выпуск был для вас полезен, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на канал. До новых встреч!
Тайминг:
0:00 – Виды ошибок.
1:03 – Техническая ошибка и как её исправить.
1:57 – Ошибка двойного учёта объектов.
3:00 – Кадастровые ошибки и как их исправить.
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: https://kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ https://t.me/razgovorsKI
➢ https://vk.com/kbrealty
➢ https://www.facebook.com/profile.php?id=100005530503277
#какисправитькадастровуюошибку #какисправитьреестровуюошибку #техническаяошибкаЕГРН #ошибкавмежевомплане #кадастроваяошибкавмежевомплане #исправитьреестровуюошибку #реестроваяошибказемельногоучастка #кадастроваяреестроваяошибка #исправлениереестровойошибкиземельногоучастка #реестроваяошибкавместоположенииграниц #заявлениереестроваяошибка #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов
Видео Ошибки в выписке ЕГРН. Какие бывают кадастровые ошибки? Как исправить кадастровую ошибку? канала Разговор с кадастровым инженером
При оформлении документов на недвижимость вам обязательно понадобиться выписка из ЕГРН, где может содержаться неточная информация об объекте недвижимости. В таком случае, государственная регистрация недвижимости может быть приостановлена или полностью отменена.
Ошибки могут быть допущены по вине кадастрового инженера или по вине сотрудников Росреестра - технические.
Техническую ошибку могут допустить и в органах государственной регистрации. Это может быть опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная сотрудником Росреестра.
Для исправления технической ошибки придётся написать заявление в орган государственной регистрации с просьбой исправить недочёт. Сотрудники Росреестра должны исправить ошибку в течение 3х дней.
Также существуют ошибки двойного учёта объектов, когда одному и тому же объекту недвижимости присваивают 2 кадастровых номера. Такие ошибки встречаются из-за того, что в 2013 году были объединены две базы данных: ЕГРП и ГКН.
Для исправления двойного учёта необходимо подать заявление о верификации объекта недвижимости. Сделать это можно в любом МФЦ. В заявлении просим исключить один из объектов из ЕГРН, дополнив все данный о втором объекте из первой записи.
Кадастровые ошибки могут возникнуть по вине кадастровых инженеров, в случае невнимательности при проведении кадастровых работ или заполнении документов.
При выявлении ошибки в кадастровом межевом плане придётся провести дополнительные работы по составлению нового плана и исправлению ошибок.
Новый межевой план должен быть подготовлен с использованием документов, подтверждающих, что предыдущий межевой план был составлен неверно.
Такими документами могут быть:
• Архивные землеустроительные дела.
• Копии приложения к договору купли-продажи, где видна конфигурация участка.
• Копии генеральных планов садового товарищества, где отмечено верное расположение участка.
Исправленный межевой план сдаётся в Росреестр, где государственный регистратор исправляет место расположения и конфигурацию участка.
Если государственный регистратор отклонит заявление об исправлении ошибки, то решать спор придётся в судебном порядке.
Друзья, надеюсь, вам не придётся исправлять кадастровые или технические ошибки при оформлении недвижимости! Если выпуск был для вас полезен, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на канал. До новых встреч!
Тайминг:
0:00 – Виды ошибок.
1:03 – Техническая ошибка и как её исправить.
1:57 – Ошибка двойного учёта объектов.
3:00 – Кадастровые ошибки и как их исправить.
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: https://kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ https://t.me/razgovorsKI
➢ https://vk.com/kbrealty
➢ https://www.facebook.com/profile.php?id=100005530503277
#какисправитькадастровуюошибку #какисправитьреестровуюошибку #техническаяошибкаЕГРН #ошибкавмежевомплане #кадастроваяошибкавмежевомплане #исправитьреестровуюошибку #реестроваяошибказемельногоучастка #кадастроваяреестроваяошибка #исправлениереестровойошибкиземельногоучастка #реестроваяошибкавместоположенииграниц #заявлениереестроваяошибка #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов
Видео Ошибки в выписке ЕГРН. Какие бывают кадастровые ошибки? Как исправить кадастровую ошибку? канала Разговор с кадастровым инженером
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
1 марта 2021 г. 20:30:14
00:05:04
Другие видео канала
![Реестровые ошибки! Как исправить и почему нужно переделывать межевание?](https://i.ytimg.com/vi/g82ZPWYEaS4/default.jpg)
![Предоставление сведений ЕГРН: Что это такое? Кадастровый учёт в едином реестре недвижимости](https://i.ytimg.com/vi/sPD6Wy02nTY/default.jpg)
![Ошибки, из-за которых можно лишиться наследства / КАК НАСЛЕДНИКИ ТЕРЯЮТ НАСЛЕДСТВО](https://i.ytimg.com/vi/D3P98I_qkkc/default.jpg)
![ЕГРН. Когда собственнику менять документы на недвижимость. Новые правила Росреестра 2022](https://i.ytimg.com/vi/AtZIL5DNFME/default.jpg)
![Реестровые (кадастровые) ошибки! Наложение и сдвиг участков.](https://i.ytimg.com/vi/GRbXXngtDfA/default.jpg)
![Пересечение границ земельных участков. Как исправить кадастровые ошибки?](https://i.ytimg.com/vi/KM1NSpPPXJM/default.jpg)
![Как купить и оформить заброшенный участок в СНТ? Как приватизировать бесхозный земельный участок?](https://i.ytimg.com/vi/HUelHo6Xs4E/default.jpg)
![Какие постройки нужно регистрировать на дачном земельном участке? Регистрация гаража, бани, дома](https://i.ytimg.com/vi/l2iccHqQfRA/default.jpg)
!["ДВОЙНОЙ" кадастровый номер! ВНИМАНИЕ!](https://i.ytimg.com/vi/I6YdIQz-EnM/default.jpg)
![Как проверить земельный участок перед покупкой - пошаговая инструкция от адвоката | Dominfo.ru](https://i.ytimg.com/vi/ZzH9tACFJnE/default.jpg)
![Исправление пересечения границ земельных участков. Часть 1](https://i.ytimg.com/vi/4eXHuQLPRTE/default.jpg)
![Из-за каких ошибок в Росреестре можно лишиться прав на свою недвижимость и как их исправить](https://i.ytimg.com/vi/HFcQEW76cNo/default.jpg)
![Как заказать выписку из Единого реестра недвижимости?](https://i.ytimg.com/vi/0o1qQmJZP_s/default.jpg)
![Признание договора купли-продажи недействительным](https://i.ytimg.com/vi/wK8gC5nCkNQ/default.jpg)
![КАДАСТР: Отказ исправить кадастровую и/или техническую ошибку в ГКН](https://i.ytimg.com/vi/gW4SObQIE7c/default.jpg)
![Куда пропали свидетельства о праве собственности на недвижимость и чем это грозит владельцам жилья](https://i.ytimg.com/vi/kgXqa8h3K9s/default.jpg)
![ПОКУПКА ДОМА БЕЗ ДОКУМЕНТОВ! Почему продавец не хочет оформлять право собственности? Что делать?](https://i.ytimg.com/vi/HBljI6-fqrM/default.jpg)
![БЕСПЛАТНАЯ консультация ЮРИСТА. Как понять ВЫПИСКУ из ЕГРН на земельный УЧАСТОК? (обзор /2020)](https://i.ytimg.com/vi/W3Fv_oB1tBg/default.jpg)
![Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?](https://i.ytimg.com/vi/EapYv6Tw5Ao/default.jpg)
![Что делать при наложении границ земельных участков? Как исправить ошибку](https://i.ytimg.com/vi/i9Zoqt50RC8/default.jpg)