Рент. Инвестиция в недвижимость. Часть №1.

Инвестиция в недвижимость может приносить доход, а может и головную боль с потерями денег и времени.

Добро пожаловать на первую встречу посвящённую ренту. (Запись прямого эфира)

Мы все знаем, что для того чтобы инвестиция приносила доход, цифры должны работать.

Но какие цифры и что они обозначают...

Уже в ближайший понедельник, я разложу всё по полочкам.

Вы узнаете
✅ на какие вложения необходимо рассчитывать в первое время,
✅ как и какие расчёты производить заранее,
✅ от куда брать деньги в процессе на поддержание вашей инвестиции в хорошем состоянии,
✅ как быстро вы вернёте вложенные средства,
✅ что такое слишком большой доход, почему это может быть вам не выгодно, что с этим делать.

И как всегда, я буду отвечать на ваши вопросы.

Моя задача сделать так, чтобы после эфира у вас на руках была карта, по которой вам будет легко ориентироваться в этом виде инвестиций.

Вы будете знать, что нужно делать, почему нужно делать именно так и как не утонуть в болоте неудачных решений.

⏱ Timestamps:

0:00 "Инвестиции в недвижимость: Разбираем рент, деньги вовремя и важные моменты при покупке на примерах и реальных цифрах"

1:40 "Из инвестора в риэлторы: Аня Шустерман делится опытом инвестиций в недвижимость и переходом в мир риэлторов"

2:22 "Ключевые аспекты инвестиций в недвижимость на rent: Cashflow, Эквити и Процесс оптимизации. "

3:50 "Как рассчитать Cashflow в инвестициях в недвижимость: Понимание денежных потоков и налогооблажения как определить реальные доходы от аренды."

4:20 "Рациональный подход к инвестициям в недвижимость: Как рассчитать Cashflow и выбрать подходящую собственность. Почему цифры играют ключевую роль в инвестициях."

5:11 "NOI (Net Operative Income) Секреты успешной покупки жилья: от раскрытия скрытых финансовых возможностей до рассчета ежемесячных выплат"

6:44 "Разбираемся в финансовой стороне покупки жилья: отчетливый расчет доходов и расходов"

9:17 "Скрытые расходы при сдаче жилья в аренду: забытые, но важные аспекты финансового планирования"

10:56 "Собственное управление или услуги управляющей компании: как сэкономить и оставаться в курсе"

12:47 "CAP Rate: ключевой фактор в инвестировании в недвижимость"

15:17 " NIAF (Net Income After Financing) Как выбрать оптимальную стратегию финансирования для инвестиций в недвижимость"

17:10 "Как рассчитать чистый доход от инвестиций в недвижимость: шаг за шагом к финансовой успешности"

19:12 "Оптимизация доходности инвестиций: Как выбрать подходящий процент от стоимости недвижимости для финансового успеха"

21:29 "ROI (Return on Investment) в недвижимости: Как рассчитать и почему это важно для вашего успеха"

22:48 "Реальные примеры: Как рассчитать ROI для двух недвижимостей"

24:29 "Детальный разбор расходов: Как рассчитать затраты на две недвижимости"

28:03 "Vacancy: За что отвечает и как этим пользоваться в сфере аренды"

29:20 " Как рассчитать операционные расходы и максимизировать доходы"

33:27 "Как выбирать инвестиции в недвижимость: Анализ доходности и принятие решений"

35:54 "Анализ инвестиций в недвижимость: Как выбрать дом за 300 000 долларов с положительным доходом"

37:47 "Оптимизация финансов: Как создать резервный фонд и управлять доходами от аренды"

39:42 "Оценка ROI: Как максимизировать доходы от аренды и создать резервный фонд"

43:05 " Как увеличить стоимость вашего дома и создать долгосрочное состояние"

46:52 " Путь к устойчивому доходу и стабильной старости через инвестирование в недвижимость"

51:54 Отлично! Если у вас есть еще вопросы или что-то еще, с чем я могу помочь, не стесняйтесь спрашивать. Удачи на ваших инвестиционных приключениях, и до встречи!

Видео Рент. Инвестиция в недвижимость. Часть №1. канала Anna Shusterman