Флип. Как купить, починить и продать недвижимость так, чтобы она принесла доход, а не разорила.

Запись прямого эфира.
Инвестиция в недвижимость может приносить доход, а может и головную боль с потерями денег и времени особенно если речь идёт о краткосрочных вложениях во флип (купить-починить-продать).
Добро пожаловать на вторую встречу посвящённую флипу.
Мы все знаем, что для того чтобы инвестиция приносила доход, цифры должны работать.
Во вторник я разложу по полочкам краткосрочную инвестицию в недвижимость.
Вы узнаете
✅ на какие вложения необходимо рассчитывать в начале и в течении всего процесса,
✅ какие расчёты производить заранее,
✅ какие могут быть риски и как их минимизировать,
✅ на какой доход рассчитывать,
✅ что делать если рынок обрушится (back up plan).

Моя задача сделать так, чтобы после эфира у вас на руках была карта, по которой вам будет легко ориентироваться в этом виде инвестиций.
Вы будете знать, что нужно делать, почему нужно делать именно так и как не утонуть в болоте неудачных решений.

00:00 "Флип-инвестиции в жилье: Расчеты и стратегии на реальном примере дома в продаже!"

2:48 "Как правильно рассчитать профит и выбрать подходящий объект."

7:34 "After Repair Value “ARV ” в инвестициях в жилье: Как оценить и выбрать цену продажи."

10:48 "Ремонт и сроки: Как оценить и планировать ремонтный процесс при инвестициях в флип-недвижимость!"

14:48 "Подробный расчетвсех расходов: Как учесть все затраты и максимизировать прибыль!"

23:35 "Определение прибыльной цены покупки: Как выяснить, за сколько приобрести дом, чтобы флип был успешным?"

26:03 "Поднятие “Equity” при флипе: Как максимизировать стоимость дома и увеличить свой доход?"

27:31 " Процесс флипа на отдельном примере: Финансовый анализ и оценка максимальной цены для приобретения дома

37:39 “Налоговые аспекты при продаже недвижимости."

39:27 "Возможность выплаты зарплаты себе при оформлении бизнеса."

40:55 "Выход из ситуации при неудачном флипе: важность back-up плана и анализа цифр"

44:47 "Как выбрать дом для успешного флипа: Трудности и рекомендации на современном рынке недвижимости"

52:07 "Эффективный ремонт для флипа: Как избежать переплат и привлечь покупателей"

56:08 "Заключительные советы: Подводим итоги и прощаемся. До скорых встречь"

Видео Флип. Как купить, починить и продать недвижимость так, чтобы она принесла доход, а не разорила. канала Anna Shusterman