Que es REFIANCIAR? | Vale la Pena REFINANCIAR mi Hipoteca?

Que es un Refinanciamiento? Como puedo refinanciar mi casa? Cuales son los gastos al refinanciar la casa? Vale la pena refinanciar mi hipoteca? refinanciar un prestamo es facil?

Todas estas preguntas las contesto en este video! Quedate en este canal, Subscribete para ver mas videos como este muy pronto!

Refinanciar tu casa es como volver a comprar tu casa u obtener una nueva hipoteca para remplazar tu prestamo actual. Es basicamente tomar la hipoteca de tu casa actual y cambiarla por otra hipoteca con diferentes terminos.

El processo es el siguiente:
-Vas al banco y les dices que quieres refinanciar el prestamo hipotecario que ya tienes
-Ellos te ofreceran otros terminos para poder remplazar tu hipoteca actual con otra hipoteca que tenga mejores terminos

Refinanciar una hipoteca no es para todas las personas pero si beneficia a muchos!

Si hay costos al refinanciar la casa. Son los mismos costos como comprar una casa. Lo unico que en un refinanciamiento estos costos no salen de tu volsa, esto sale de la misma ganancia que tiene tu casa. Entonces los costos de cierre son agregados a la nueva hipoteca. Ejemplo: Si tu casa vale $200,000 y los gastos de cierre son de $8,000, tu nueva hipoteca seria de $208,000.

Por el covid19 las medidas hipotecarias se han hecho mas estrictas, para refinanciar necesitas 6 meses de reservas, osea 6 meses de pagos mensuales tienen que estar en tu cuenta bancaria.

La tasa de interes actual esta super baja. Si tu tienes buen credito, es hora de que aproveches a refinanciar tu casa ya que por esa razon los pagos mensuales te pueden bajar muchisimo o puedes bajarle años de pagos a tu casa.

Tambien puedes refinanciar tu hipoteca para obtener dinero de la ganancia que ya tiene la casa. Un ejemplo, si debes $100,000 y tu casa esta valorada en $200,000 - El maximo dinero que el banco te puede prestar es de 80% del total valor de tu casa. Quiere decir que te pueden prestar $160,000 pero como debes $100,000 , te quedarias con $60,000 libres que ellos pueden depositar en tu banco. Tu puedes usar ese dinero para lo que quieras, solo ten en cuenta que tu nueva hipoteca sera de $160,000 y no de los $100,000 que debias. Esto es otra forma de refinanciar tu casa. Si tu necesitas dinero para remodelar tu casa, comprar un carro, o empezar un nuevo negocio, esta es una excelente manera de hacerlo.

Las opciones de refinanciar son muchas. Cuando lo hagas, asegurate de considerar tu sitaucion financiera, y pon en balanza lo bueno y lo malo. Espero tomes la mejor decision para tu vida!

Espero que esta informacion te sea de mucha ayuda! Si tienes alguna duda, no te olvides de comentar abajo y te contestare con un video!!

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Descargo De Responsabilidad Legal:
Este video es para fines informativos y las opiniones son basadas en experiencias personales del presentador. Cada situación es diferente y sus resultados pueden variar dependiendo de la situación de cada individuo. Debe analizar los riesgos de acuerdo a tu situación antes de proceder a tomar acción.

Видео Que es REFIANCIAR? | Vale la Pena REFINANCIAR mi Hipoteca? канала Melissa Argueta