Warum du kleine Wohnungen als Kapitalanlage kaufen solltest! - Patrick Windisch | ETK

Im heutigen Video erkläre ich dir, warum ich vorwiegend in kleinere Wohneinheiten bei Immobilien als Kapitalanlage investiere. Dabei gehe ich auf die klaren Vorteile aber auch auf die Nachteile dieser Immobilien Investment-Strategie ein.

Zunächst die drei wichtigsten Vorteile:
1.) Sicherheit (Du verteilst dein „Risiko“).
2.) Renovierung (Eine kleinere Wohnung zu renovieren kostet nicht die Welt).
3.) Verkauf (Größere Flexibilität beim Immobilienverkauf).

Ebenso erläutere ich die zwei Nachteile von kleineren Kapitalanlagen zum Vermögensaufbau:
1.) Investment (kleinere Apartments sind meist teurer, gerechnet auf den m2 Preis).
2.) Verwaltung (der Aufwand ist selbstverständlich größer, je mehr Einheiten man besitzt. Ebenso ist die Fluktuation bei kleineren Einheiten bislang größer, als bei großen Wohnungen).


Wie immer würde ich mich freuen, wenn ihr mir bei Fragen zu der Immobilie- und Anlagestrategie in die Kommentare schreibt - ich freue mich auf euer Feedback und hoffe euch gefällt das Video!

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Dein Patrick Windisch

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