10 أشياء أساسية تجعلك تشتري عقار في إسبانيا دون غيرها من الدول #🇪🇸#

أسعار المنازل في إسبانيا معقولة ، وتشجع الحكومة الإسبانية الأجانب على شراء العقارات هناك. لا توجد قيود في إسبانيا على شراء الأجانب للعقارات ، سواء كانت تجارية أو سكنية أو أراض غير مطورة. إذا كنت ترغب في شراء عقار في إسبانيا ، سواء كان ذلك كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة ، فاستعد لإجراء بعض الأبحاث للعثور على العقار المناسب. إذا كنت تخطط للعيش في إسبانيا ، فقد تضطر إلى الحصول على تأشيرة إقامة.
افحص سبب شراء عقار في إسبانيا. يعتمد المكان الذي ترغب في شراء عقار في إسبانيا فيه على ما إذا كنت تريد العقار كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات أو للعيش فيه بشكل دائم.
إذا كنت تشتري كاستثمار ، فابحث في أماكن العطلات الساخنة على السواحل أو في المدن الكبيرة مثل برشلونة ومدريد. من المرجح أن ترتفع قيمة هذه العقارات وستوفر دخل إيجار جيد.
لمنزل لقضاء العطلات ، ركز على الشقق والفيلات في المشاريع. ستهتم شركة إدارة الممتلكات بالمناظر الخارجية والمناظر الطبيعية ، ويعني الكثير من الجيران أن ترك المنزل شاغرًا لعدة أشهر لن يكون مصدر قلق كبير.
لمنزل أكثر ديمومة ، ستحتاج إلى التركيز على نوعية حياتك. انظر إلى البنية التحتية المحلية والمرافق وإمكانية الوصول. إذا كنت تريد أن تكون حول المغتربين الآخرين ، فركز على البلدات والمدن التي تضم مجتمعات مغتربين
احسب ميزانيتك. قبل أن تبدأ في البحث عن العقارات في إسبانيا ، عليك أن تفهم تمامًا تكاليف امتلاك العقارات في إسبانيا حتى تتمكن من وضع الميزانية وفقًا لذلك. سيكون لديك نفقات تتجاوز سعر المنزل.
ستدفع ضريبة دمغة تبلغ حوالي 1 بالمائة من سعر شراء منزلك الجديد ، بالإضافة إلى رسوم للوسطاء والمحامين وغيرهم. افترض أنك ستدفع ما بين 10 و 15 في المائة أكثر من قائمة أسعار المنزل ، بمجرد احتساب الضرائب والرسوم.
لا تنس التكاليف المرتبطة بنقل أثاثك وممتلكاتك إلى إسبانيا ، أو شراء عناصر جديدة لمنزلك الإسباني.
إذا كنت تشتري منزلًا جديدًا ، فيجب عليك أيضًا دفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10 بالمائة (4.5 بالمائة في جزر الكناري) على العقار عند إغلاق بيع المنزل.
كيفية شراء عقار في إسبانيا
ومعارف
أقسام أخرى أسعار المنازل في إسبانيا معقولة ، وتشجع الحكومة الإسبانية الأجانب على شراء العقارات هناك. لا توجد قيود في إسبانيا على شراء الأجانب للعقارات ، سواء كانت تجارية أو سكنية أو أراض غير مطورة. إذ
كيفية شراء عقار في
أقسام أخرى
أسعار المنازل في إسبانيا معقولة ، وتشجع الحكومة الإسبانية الأجانب على شراء العقارات هناك. لا توجد قيود في إسبانيا على شراء الأجانب للعقارات ، سواء كانت تجارية أو سكنية أو أراض غير مطورة. إذا كنت ترغب في شراء عقار في إسبانيا ، سواء كان ذلك كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة ، فاستعد لإجراء بعض الأبحاث للعثور على العقار المناسب. إذا كنت تخطط للعيش في إسبانيا ، فقد تضطر إلى الحصول على تأشيرة إقامة

افحص سبب شراء عقار في إسبانيا. يعتمد المكان الذي ترغب في شراء عقار في إسبانيا فيه على ما إذا كنت تريد العقار كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات أو للعيش فيه بشكل دائم.
إذا كنت تشتري كاستثمار ، فابحث في أماكن العطلات الساخنة على السواحل أو في المدن الكبيرة مثل برشلونة ومدريد. من المرجح أن ترتفع قيمة هذه العقارات وستوفر دخل إيجار جيد.
لمنزل لقضاء العطلات ، ركز على الشقق والفيلات في المشاريع. ستهتم شركة إدارة الممتلكات بالمناظر الخارجية والمناظر الطبيعية ، ويعني الكثير من الجيران أن ترك المنزل شاغرًا لعدة أشهر لن يكون مصدر قلق كبير.
لمنزل أكثر ديمومة ، ستحتاج إلى التركيز على نوعية حياتك. انظر إلى البنية التحتية المحلية والمرافق وإمكانية الوصول. إذا كنت تريد أن تكون حول المغتربين الآخرين ، فركز على البلدات والمدن التي تضم مجتمعات مغتربين مزدهرة.
احسب ميزانيتك. قبل أن تبدأ في البحث عن العقارات في إسبانيا ، عليك أن تفهم تمامًا تكاليف امتلاك العقارات في إسبانيا حتى تتمكن من وضع الميزانية وفقًا لذلك. سيكون لديك نفقات تتجاوز سعر المنزل.
ستدفع ضريبة دمغة تبلغ حوالي 1 بالمائة من سعر شراء منزلك الجديد ، بالإضافة إلى رسوم للوسطاء والمحامين وغيرهم. افترض أنك ستدفع ما بين 10 و 15 في المائة أكثر من قائمة أسعار المنزل ، بمجرد احتساب الضرائب والرسوم.
لا تنس التكاليف المرتبطة بنقل أثاثك وممتلكاتك إلى إسبانيا ، أو شراء عناصر جديدة لمنزلك الإسباني.
إذا كنت تشتري منزلًا جديدًا ، فيجب عليك أيضًا دفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10 بالمائة (4.5 بالمائة في جزر الكناري) على العقار عند إغلاق بيع المنزل.

تقييم مناطق مختلفة من اسبانيا. إسبانيا بلد كبير ، مع مناطق متنوعة تحتوي جميعها على أشياء مختلفة لتقدمها لمالك العقار. المناخ والأنشطة وحجم مجتمع المغتربين المحلي هي بعض العوامل التي قد ترغب في أخذها في الاعتبار.
ستجد مجتمعات مغتربين مزدهرة وشواطئ جميلة ومناخ معتدل على طول شواطئ الساحل الشرقي. يشمل ذلك مناطق كاتالونيا وفالنسيا ومورسيا ، حيث تتراوح الأسعار عمومًا من متوسطة إلى عالية ء على الرغم من أنه يمكنك العثور على بعض الخيارات ذات الأسعار المنخفضة في مورسيا والساحل الجنوبي لفالنسيا.
تعد المناطق والجزر الجنوبية أكثر تكلفة ، ولكن العديد من هذه المواقع تتمتع بجاذبية سياحية عالية ، لذا فقد تعمل من أجلك إذا كنت تخطط لاستئجار عقارك في إسبانيا عندما لا تستخدمه.
تميل العقارات الأقل تكلفة في إسبانيا إلى أن تكون في الداخل الشمالي ، حيث يكون المناخ أكثر حرارة وجفافًا في الداخل وأكثر برودة على الساحل الشمالي الغربي. يمكن أن يكون الشتاء أقل اعتدالًا مما هو عليه في الجنوب الشرقي

#pisos_baratos_en_venta_إسبانيا

Видео 10 أشياء أساسية تجعلك تشتري عقار في إسبانيا دون غيرها من الدول #🇪🇸# канала حَسَنْ info