청주 다가구매매, 백화점, 아울렛, 영화관 근처, 산업단지 인근 임대수요 풍부한 곳, 비하동 다가구주택

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물건번호 : 2019037
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대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918

1.건물 상세 내역

위치 : 청주시 흥덕구 비하동

대지 : 327㎡(99)

연면적 : 179㎡(592)

용도지역 : 2종일반주거

난방 : LPG
2.층별 구조(총14)

1층 : 주차장 (10대)

2층(5) : 원룸 x 3, 투베이 x 1, 투룸 x 1

3층(5) : 원룸 x 3, 투베이 x 1, 투룸 x 1

4층(4) : 투베이 x 3, 투룸 x 1
3.기타 사항

- 엘리베이터 있음(현대 8인승)


4.수익률

매매가격 : 12억 8,000 만원 (절충가능)

보증금액 : 3억 3,300 만원

융자금액 : 4억 9,000 만원

실투자금 : 4억 5,700 만원
임대수익 : 484 만원

이자금액 : 184 만원(4.5%)

월순수익 : 300 만원

연순수익 : 3,600 만원

★수익률 : 7.88 %

5. 추가사항

- 청주 산업단지(공단) SK하이닉스 바로 인근입니다.

- 초, 중, 고 학군 완벽 형성 지역입니다.

- 산업단지 직장인 수요 풍부한 곳입니다.

- 현대백화점 롯데아울렛, 롯데마트, CGV영화관 5분거리에 있습니다.

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