청주 상가주택 매매, 신축 상가주택 매매, 공단과 국립대학교 임대수요층 모두 가능한 곳, 교통 최상의 청주 사창사거리 초 인접한 곳, 수익률 10% 가능!!

물건번호 : 2019011

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대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918

1.건물 상세 내역

위치 : 청주시 서원구 사창동

대지 : 225㎡(58평)

연면적 : 400㎡(106평)

용도지역 : 1종일반주거
2.층별 구조

1층 : 상가(25평 임대완료) x 1, 원룸(복층) x 1

2층 : 원룸 x 5, 투베이 x 1

3층 : 원룸 x 5, 투베이 x 1

4층 : 원룸 x 4
3.기타 사항

엘리베이터 있음(티센크루프 8인승)
4.수익률

매매가격 : 13억 7,000만원 (절충 가능)

보증금액 : 4억 5,300만원

융자금액 : 3억

실투자금 : 6억 1,000만원 (5억대 가능)
임대수익 : 574만원

이자금액 : 108만원(4.3%)

월순수익 : 467

연순수익 : 5,592만원

년수익률 : 9.06%

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