Перераспределение земельных участков. Что важно знать, какие есть подводные камни и ограничения.

Перераспределение земельных участков в основном проводится, когда необходимо продать или подарить часть земельного участка или обменяться с соседом. При проведении данного вида работ рекомендуем выполнять геодезические измерения границ земельного участка и сравнивать факт со сведениями из ЕГРН, а так же измерить предполагаемую новую границу. В нашей практике часто встречаются случаю, когда границы по факту не совпадают с кадастром и тогда появляется необходимость исправления данных не соответствий.

Важно!
Перераспределять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1
После регистрации права собственности на образованные земельные участки исходные прекращают свое существование
Перераспределять допускается только те участки, которые являются смежными и них одинаковые вид разрешенного использования и категория.

Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим.

=======================================================
Порядок раздела земельного участка:
Шаг 1-й
Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью

Шаг 2-й
Геодезические измерения границ земельных участков и расположенных на них строений, а так же предполагаемой границы (при необходимости)

Щаг 3-й
Отрисовка варианта(ов) перераспределения земельных участков и согласование их с собственниками

Шаг 4-й
Формирование межевого плана в xml формате

Шаг 5-й
Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписок из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины

СМОТРИТЕ ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
📺ПЗЗ основа для ГПЗУ и источник данных по Охранным зонам - https://youtu.be/s85d-x2cFP8
📺Без ГПЗУ – не покупайте, не продавайте и не стройте дом - https://youtu.be/uQBOJGquiQM
📺Покупаете ЖИЛО ДОМ❓А вы знаете, что и какие документы необходимо проверить перед покупкой? - https://youtu.be/wfjGc9m7IXk
📺Заброшенный/бесхозный земельный участок, как и можно ли его оформить в собственность? - https://youtu.be/s5mxeutxe7s
📺ОХРАННЫЕ ЗОНЫ – ЧУМА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - https://youtu.be/CW0W3wDkshU

===========================================================================
⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН https://vita-house.ru/svedeniya-egrn/
==============================================================================
🖥Наш официальный сайт - https://vita-house.ru/services/mezhevanie-zemelnykh-uchastkov/pereraspredelenie-zemelnykh-uchastkov/?rs=youtube_0510017
📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - https://t.me/CadasterPravo
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 m.budich@vita-house.ru

Видео Перераспределение земельных участков. Что важно знать, какие есть подводные камни и ограничения. канала МАРЬЯН ПРОнедвижимость