Grilli - Acciones reales (comentario del libro por su autor)

El Dr. Martín Grilli presenta su libro ACCIONES REALES, obra que trata además de las acciones reales clásicas (reivindicatoria, negatoria y confesoria), otras importantes en nuestro ordenamiento jurídico, como la división de condominio y el deslinde

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ÍNDICE DEL LIBRO

Capítulo I: Derechos reales y relaciones de poder

Nociones previas y generales
Aspectos prácticos de la ilegitimidad y la mala fe en relaciones de poder
Las presunciones en torno a las relaciones de poder

Capítulo II: Las acciones de defensa de la propiedad
Cuestiones preliminares
Acciones propiamente dichas
Acciones reales

Capítulo III: Aspectos comunes de las acciones reales
Nociones previas
La legitimación activa de las acciones reales

Capítulo IV: Otras situaciones de legitimación activa
Escrituras públicas nulas
Cotitulares
El caso del usucapiente no judicializado
Título putativo
La prueba y demostración del derecho real
Las acciones reales en caso de cosas muebles

Capítulo V: Acción negatoria
Ámbito de aplicación
Improcedencia ante cualquier supuesto de desojo
Turbación y legitimación pasiva. Intencionalidad.
Improcedencia ante inmisiones materiales
Aplicación del iura novit curia

Capítulo VI: Acción confesoria
Derecho real de servidumbre
Las servidumbres negativas
Posibilidad de acumulación de la acción confesoria y la negatoria
Habitualidad de la acción confesoria en propiedades horizontales

Capítulo VII: Acción de deslinde
Conflicto de límites y la acción reivindicatoria
Legitimación activa y pasiva
Requisitos de la acción
Peculiaridades del deslinde y demarcación. Sentencia.
Posibilidad de acumulación de pretensiones reales

Capítulo VIII: Acción de división de condominio
Derecho real de condominio
Clases de condominio

Capítulo IX: Cuestiones accesorias al condominio
Incrementos de valor de la cosa en condominio
Cobro de valor locativo
Reintegro de gastos. Perspectiva de genero
Formas de la división

Capítulo X: Particularidades procesales de las acciones reales
Trámite
Competencia
Mediación previa extrajudicial obligatoria
La interposición de la demanda
Opción de reclamación de resarcimiento
La posibilidad de cautelar

Capítulo XI: Práctica procesal
Demanda de reivindicación de inmueble
Acción negatoria. Demanda
Demanda de acción confesoria
Modelo demanda deslinde
Modelo de demanda de división de condominio

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El Dr. Antonio Martín Grilli es Doctor en Ciencias Jurídicas (Universidad John Fitzgerald Kennedy)
Abogado (Universidad Mar del Plata)
Miembro del Instituto de Derecho Registral y Notarial (CPACF)
Profesor de Derecho Romano (Universidad FASTA)
Más de 25 años de ejercicio profesional en los derechos reales
Autor de libros técnicos reunidos en la Biblioteca de Derechos Reales
Autor de numerosos artículos jurídicos sobre la especialidad y libros de la materia.

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BIBLIOGRAFÍA RECOMENDADA
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✅ Juicio de escrituración (https://bit.ly/3PhE7cu)
✅ Acción reivindicatoria (https://bit.ly/3nWEzkR)
✅ Acciones posesorias (https://bit.ly/3RvzXj0)
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✅ La obligación de escriturar (https://bit.ly/3ZrG4YR)
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📰 Sobre la acción reivindicatoria: https://bit.ly/3OlBLJm
📰 ¿Cómo implementar correctamente la acción reivindicatoria?: https://bit.ly/3b2MABx
📰 La escritura traslativa de dominio: https://bit.ly/3zGdlWI
📰 ¿Qué son las acciones posesorias?: https://bit.ly/3HKazlv
📰 Cómo tramitar un juicio de escrituración: https://bit.ly/3mSfN4O

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