Пришел, увидел, победил и продал!

#торгипобанкротству #kupibankrota #купибанкрота
Рассказ о том, как надо делать на торгах по банкротству (с документами и цифрами) и как делать не надо!
На развитие канала:
4279 5300 1019 4977
https://kupibankrota.ru - Ваш агент на торгах по банкротству.

Ссылка на документы (договор задатка, заявка, платёжка) -
https://yadi.sk/d/ljEjtcOSwD1MXg

Описание процесса.
- как нашёл (случайно, несколько раз проходил мимо)
Сайт ТБанкрот, на данные лоты поставил закладки и периодически мониторил как меняется цена.
- как анализировал (снимки из космоса, фото от ОТ, очень адекватный хранитель)
Связался с КУ, тот дал телефон смотрящего на места, там оказалась очень милая женщина (бывший руководитель местного подразделения), которая в красках рассказала что и как о том, что входит в её зону ответственности. Плюс, от ещё одного представителя КУ (на мой запрос) получил фото и описание всех интересующих меня лотов. Картина потихоньку складывалась в единое целое.
- анализ цены (сколько можно наварить, плуг на авито, напомнить про историю с автобусом)
Здесь всё просто, зашли в инет и посмотрели, что по чём предлагают. Лотов было много, поэтому рассматривал, что то на перепродажу, что то на металлолом, а что получится уже разберусь в процессе.
- заходим на торги (прилагаемые документы)
Инфа получена, решение принято, вперед и с песней. (заполняем необходимые документы (Все страницы паспорта, ИНН, договор задатка, заявка) грузим на площадку, подписываем ЭЦП, перекрестились.
- выигрыш (протоколы, договоры, переписка)
Пришел день Х. Выходят протоколы, ура, ура, практически во всех интересующих торгах одержал победу!
- поехали знакомиться с тем, что выиграли (И с теми кому перешёл дорогу)
Так как имущество не осматривал лично, то мы с коллегой сели на авто и поехали принимать окончательное решение на месте, перед полной оплатой.
- это берём, это не берём (оплата и отказ от имущества в Ярцево, ненужные сложности)
По нескольким позициям получился перехлёст с местными царьками, спорить было себе дороже, поэтому было принято решение отказаться от оплаты нескольких лотов, соответственно задатки за эти лоты ушли в конкурсную массу.
- оформление права собственности на ангары (оформление в МФЦ, выписка из ЕГРН)
Так как КУ был в этом деле опытный, то он сразу сказал, что по ангарам пока не оформишь право собственности близко к ним подходить не надо, а то разберёте сейчас всё и ищи вас потом. Короче поехали в МФЦ регистрировать право собственности и соответственно ждать выписки ЕГРН. 10 дней.
- параллельно с оформлением выставил на продажу всё имущество (авито и другие доски)
Пока проходила регистрация прав, что бы не терять времени разместил объявления о продаже имущества (ангары, плуги, автобус и номер на автобусе) и начал собирать обратную реакцию на цену и интерес к данным позициям.
- продал плуги (приехал манипулятор загрузили с трудом, оплата от покупателя)
Первыми ушли плуги, т.к. цена была смешная относительно покупки нового плуга, немного поторговались и сошлись на 200 за оба плуга. Договорились на определённый день он выслал манипулятор, мы приехали на место, немного поковырялись и загрузили в машину. Тут же получил полную оплату от покупателя и все довольные разъехались по домам.
- кормораздатчики в лом (смешная, но прибыль)
Итак, плуги ушли, ангарами потихоньку интересовались, надо было разобраться с кормораздатчиками. Поехали в Зубцов, договорились с приемкой, те в удобный для них день приезжают, режут и оплачивают на карту, контролировать не было никакого смысла, поэтому проконтролировать на месте данную процедуру резки решили доверить милой женщине которая отвечала за имущество. В один из дней приехали металлисты, порезали, увезли, прислали отчёт с отвесом, перечислили деньги.
- автобус, номера и снятие обременений
Про автобус я вам уже рассказывал, немного напомню. Сам автобус ушёл за 60 тысяч, номера на нем ещё за 65. Пришлось, правда, покататься, т.к. на нем висели обременения, одно я снял сам в Москве, приехал нашёл пристава и вуаля, пара кнопок и всё), ещё два обременения снял юрист банкрота в Смоленске, плюс я перевесил номера с автобуса на своё авто и поехал на нем в Смоленск, там уже получил новые номера и поехал домой.
- нестабильные покупатели ангаров (то беру, то не беру. Договор по ватсап+оплата)
Пока разбирались с движимым имуществом, параллельно вел переговоры по ангарам, интерес к ним был, оставалось дойти до состояния расчётов, т.к. народ был сильно не конкретный.
- геморрой со снятием с кадастрового учёта

Видео Пришел, увидел, победил и продал! канала KupiBankrota