la nueva ley de la vivienda del año 2023 Como afecta a los inquilinos

mi opinión de la nueva ley de la vivienda del año 2023 aprobada en el congreso y en el senado es que no favorece a nadie es que es una [ __ ] no hay ningún beneficiado porque cuando tú crees que como inquilino no vas a pagar los honorarios de una inmobiliaria a la hora de Buscar piso no no te permitirá encontrar pisos de inmobiliarias sin ya no encuentras de particular y las inmobiliarias no ponen los pisos en alquiler tampoco vas a encontrar los pisos de las inmobiliarias Entonces te va a costar más en contar vivienda al final las contratarás a las inmobiliarias con un servicio de personal Shopper que significa buscan en un piso y ansúrame si el contacto que me da el dueño es abusivo o no tú lo firmarías o no por lo tanto ahora las inmobiliarias se van a convertir en asesorías

eso es lo que ha conseguido la nueva ley de la vivienda que tu inmobiliaria ahora pum no no se llama asesoría yo solo asesoro No intervengo ni gestiono este inmueble de este propietario tiene este contrato que yo he leído y yo no lo firmaría Y en este precio yo no lo firmaría el alquiler y sin tener la nota simple que certifica que el dueño del piso está vivo y es el que va a cobrar la renta yo no firmaría el alquiler Y si la cédula de habitabilidad que me le pido al propietario yo no firmaría el alquiler y sin la el certificado energético yo no firmaría el contrato de alquiler y sin un seguro de hogar que lo pague él y que yo sea el beneficiario pues se rompe un cristal o se rompe algo que no es que lo rompa yo si se rompe que me lo repare vale Yo esto es un negocio igual que me está pidiendo 1000 euros al mes está haciendo negocio pues como negocio tiene que tener su certificados sus licencias sus papeles que me tiene que aportar si quiere que yo como inquilino le dé 1000 euros de fianza o 2.000 de fianza 2000 de depósito y los 1000 euros del mes y ahora las inmobiliarias vamos a hacer asesoras

y esta ley lo que está haciendo es polarizar inmobiliarias que se dediquen a atender a arrendadores inmobiliarias que se dediquen atenderá a inquilinos y las va a polarizar Nada nuevo esto ya está en otros países un desastre

Qué piensan que un inquilino no va a pagar a una inmobiliaria porque le encuentre un inmueble lo va a hacer

y la factura va a ser asesoramiento y prospección Inmobiliaria en ningún momento gestión yo no gestiono nada este señor ha visto este inmueble ha visto el inmueble Este es el contrato que le han puesto y como no tiene ni idea quiere saber si yo que soy un profesional de las gestiones de alquiler que ahora el país me limita con esta ley Pues ahora quiere mi experiencia porque aunque no se quiere meter en un piso si sabes si está siendo embargado o si es un piso que está siendo de un propietario que ha fallecido o no quiere quiere saber estas cosas porque es que el inquilino no las conoce no las sabe así que la inmobiliaria Ahora vas a espabilar va a dar un servicio de lujo al inquilino y va a cobrar lugar de una mensualidad va a cobrar Una pasta ahora no cobrarán el equivalente una mensualidad ahora cobrarán una pasta

Una pasta ahora dirán este inquilino paga mil euros por cinco años o son 100.000 euros por 12 meses son 12.000 por 5 años son 30.000 euros 3000 euros si quieres que yo te asesore y te encuentre vivienda o te ayude alquilar

antes era el equivalente una mensualidad y ahora jala la movilidad va a poder cobrar aún más vaya leyes no [Música] Sí porque ninguna parte pone en esa ley que yo no le pueda cobrar por servicios en este país tú puedes hacer una agencia de servicios Sí sí yo puedo decirle Mira te enseño este piso pero me pero te obligas a contactarme la desinfección del inmueble [ __ ] Gracias ya que te pago encima me lo desinfectas antes pagabas el inmobiliaria y era solo por enseñarte el piso que habían encontrado ahora por desinfección y como está el panorama con el Corona Claro que tú quieres entrar en un piso desinfectado para ti tu familia o simplemente por consecución del seguro de alquiler a través mía te consigo un certificado de solvencia y te consigo un seguro que vas a ir al dueño con un seguro Mira yo soy Pepito y tengo este seguro que me ha aprobado y este me lo ha probado y este me lo ha probado porque esta agencia me lo ha tramitado tramitación asesoramiento prospección Cuántos agujeros tiene esta ley de la vivienda por Dios mucho inquilino que paga luego reclamará porque se sentirá engañado y mucho inquilino que paga un inmobiliaria la pondrá por las nubes porque le habrán de un servicio que antes no le daban mucho inquilino denunciará inmobiliaria que le ha cobrado mucho inclino aplaudirá y serán las inmobiliarias las que denuncien a la ley y creen precedentes y en autonomía se podrá cumplir y en otras no Y en donde hay un presidente provincial se ganará y no se cumplirá la ley y en otra sí Y tenemos un país con la misma ley pero que en esta autonomía no se cumple en esta Sí en esta noche

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