토지미래가치에 인구수가 가장 중요한 이유 2가지

땅은 그냥 두면 오른다?
다 그럴거라 생각하다 크게 당한다

상시문구: 토지미래가치는 결국은 인구수

앞으로 5~10년뒤 어떤 지역의 땅값이 점프할까요?
그 답은 무조건 "인구수"에 있다고 봅니다.

그렇다면 왜?
지역내 "인구수"가
토지의 미래가치에 가장 크게 영향을 줄까요?

꼭 기억하세요.
인구수가 중요한 2가지 이유입니다.

본질적인 이유인데요.
유한한 토지공급에서는 수요가 매우중요한데요.
사람 자체가 토지수요라는 것입니다.
수요자가 많아야 가격이 오르는건 당연한 이치겠죠?

그리고 인구수는
그 지역 토지개발을 위한 당위성 자체입니다.
인구가 점점 많아짐으로써,
증가하는 인구수용을 위해
개발계획이 세워지는거니까요.

우리나라 법이 그렇죠?
선계획 후개발의 대 원칙에 따라,
"미래의 개발계획"
토지가치가 퀀텀점프 하기 위한
중요한 에너지니까요.

이렇게... 그 지역 인구수의 변화는
토지가치 측면에서 토지수요로써
그리고 개발계획의 필요조건으로써
중요한 역할을 하게 되는 겁니다.

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