Знаменский и Новознаменский (Восточный обход) | Обзор районов Краснодара | Цены на дома и квартиры

+7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои соцсети:
Яндекс - Дзен: https://zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924cc0331d12060

Инстаграм: @diagrad_krasnodar
https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar
________________________________________________________

https://youtu.be/AS9EcEKIzgo — фейки на Авито (как обманывают риэлторы
https://yadi.sk/d/FMHPXauhzme3Dw — генплан развития Краснодара
https://youtu.be/NSLDypQTQu0 — обзор ЖК "Спортивный парк" (осень 2020)
https://www.youtube.com/playlist?list=PLurt3TOckBGMzAYL8Yk2gAg_d18AxQcpx — обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
https://youtu.be/nkjCWX59Cl8 — ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
https://youtu.be/lv60UHLXwTw — САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
________________________________________________________

Привет друзья! В этом выпуске у меня обзор очередного района Краснодара и это Восточный обход, а конкретно - поселок Знаменский и Новознаменский. Я как обычно расскажу Вам об инфраструктуре о минусах, о плюсах этих районов, а также сравню стоимость жилья на первичном и на вторичном рынке.
Знаменский и Новознаменский разделены трассой М4- Дон и расположены в Восточной части города, в 3 км от Пашковского Аэропорта. И если смотреть строго на север, то Знаменский будет справа от дороги, а Новознаменский – слева.
Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году. Основан в 1969 как поселение на базе Северо-Кавказского НИИ животноводства. В настоящее время здесь “Краснодарский научный центр по зоотехнии и ветеринарии”. Территория Новознаменского застраивалась немного позже с 1990-х по 2010-е годы и тоже преимущественно частным сектором. После 2010 года в этих районах началось активное строительство многоквартирных домов. На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию несколько ЖК, еще несколько многоквартирных жилых комплексов активно строится.
Эти районы отнесены к Карасунскому внутригородскому округу города Краснодара. Расстояние от Восточного обхода до центральной площади Краснодара 15 километров.
Соседние районы – Комсомольский и Пашковский. Социальная инфраструктура Знаменского и Новознаменского не такая богатая как в том же Комсомольском, поскольку 20 лет назад здесь многоэтажек не было даже в проекте и соответственно плотность населения не была такой высокой. Сейчас одноврЕменно с многоэтажной застройкой ведется строительство новых социальных объектов. В первую очередь это детские сады и школы.
Рядом с ЖК Сосновый бор завершается строительство новой общеобразовательной школы на 1100 мест. Но пока эта школа не введена в эксплуатацию, школьники, проживающие в этих районах ходят, а точнее ездят на школьных автобусах, в учебные заведения Комсомольского микрорайона, пос. Лорис, а также в школу, расположенную в поселке Пригородном.
Новые детские сады тоже активно строятся на территории ЖК Сосновый бор и ЖК Родные просторы. Вообще в Родных просторах запланировано строительство трёх новых детских садов, одной школы и одной поликлиники. И в ЖК Сосновый бор по генплану тоже должны быть построены 3 школы, 3 детских сада, 2 поликлиники, Отделение банка, почта и другие учреждения социального обслуживания. И сейчас уже ведется строительство этих объектов. Насколько все так и будет покажет время.
С дЕйствующими детскими садами пока в этих районах напряжёнка. Но опять же это пока. Сейчас жители Знаменского водят детей в единственный муниципальный детский сад номер 161 на улице Первомайской, а также в муниципальные детские сады Комсомольского микрорайона, там их аж 14 штук. Еще здесь есть несколько частных детских садиков.
А вот такие особняки, которые вы можете встречать на ресурсах типа Авито – самый настоящий фейк. И если бы реально такие дома как на этих картинках здесь продавались, то цена им была бы минимум миллионов 20. А в фейковых объявлениях на Авито они все стОят в районе 3-4 миллионов. Кто это и зачем так делает, я на своем канале уже неоднократно рассказывал. Если вы не видели, то обязательно посмотрите потом эти ролики по ссылкам в описании под этим видео (Показать фейки)
Расположение этих районов на Восточном обходе очень удобно тем, что по объездным дорогам можно ездить в любой конец города. Также вы сразу без городских пробок попадаете на трассу М4-ДОН по которой до Ближайшего побережья Черного моря ровно 100км если ехать через перевал Кавказских гор. В Туапсинском районе.
Рядом с Новознаменским находится крупнейший в Краснодарском крае оптовый продуктовый рынок с самыми низкими ценами. На котором можно купить любые овощи фрукты и прочие продукты. Здесь торгуют как оптом, так и в розницу. И те, кто живут рядом постоянно закупаются впрок на этом рынке.

#краснодар #недвижимость #риэлтор #квартира #дом #строительство #инвестиции #переездвкраснодар #краснодарскийкрай #аск #югстройимпериал #михаиленгибаров #енгибаров

Видео Знаменский и Новознаменский (Восточный обход) | Обзор районов Краснодара | Цены на дома и квартиры канала Михаил Енгибаров