Недвижимость Болгарии: массовых распродаж нет

Недвижимость Болгарии: массовых распродаж нет

Вебинар от 26 мая 2020 года

Анатолий Генов,«Болгария Дом»

Мы не замечаем какого-то большого потока продавцов после послабления карантинных мер. Шквала предложений нет – рынок находится в балансе.

Зато есть изменения в спросе – сейчас его формируют в основном сами болгары. Большой процент местных, которые до карантина работали за рубежом, а потом вернулись на родину, интересуются недвижимостью. Они массово ищут инвестиционные объекты, причём сугубо курортные.

Также большое количество заявок поступает от жителей крупных городов, типа Софии, Пловдива и Стара-Загоры. Люди из мегаполисов тоже интересуются побережьем – как для отдыха, так и для инвестиций.

В основном от болгар идёт запрос на жильё в максимальной близости к морю – желательно первая линия. Если же покупатели рассматривают варианты в 5-10 км от моря, то это должны быть дома и таунхаусы, никаких квартир.

Надо отметить, что болгарский покупатель знает местный рынок лучше иностранного инвестора. Поэтому он требовательнее и капризнее. В связи с этим продавцам стало сложнее – от них требуют каких-то беспрецедентных скидок, например, в 50%. Но ждать такого от объектов, выставленным изначально по рыночным ценам, нельзя.

Вообще, массовых распродаж на болгарском рынке недвижимости сейчас нет. Возможно, потому, что цены на объекты и так довольно низкие, особенно по сравнению с соседними странами. Например, на курортах, типа Солнечного Берега, можно спокойно найти студию в диапазоне от €13,5 тыс. до €20 тыс. Причём за эти деньги можно рассчитывать на хорошее качество – в такую квартиру можно заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт.

Наши прогнозы на текущий сезон оптимистичны. В июне к нам уже поедут первые туристы, в частности из Европы. Так, с 1 июня открываются границы между Румынией, Сербией, Болгарией и Грецией. С 15-го полетят самолёты из остальной Европы. Но большую часть отдыхающих на побережье составят сами болгары.

***
Следите за нашими мероприятиями - https://prian.ru/events/

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/

Видео Недвижимость Болгарии: массовых распродаж нет канала Зарубежная недвижимость. Инвестиции. Иммиграция