Ваш дом также могут снести! Как обезопасить себя! Самовольное строительство опасно.

Поговорим сегодня о том, могут ли снести дом и другие надворные постройки, построенные без соблюдения минимальных отступов от границ земельного участка и соответственно, без разрешительной документации.

Минимальные отступы от границ земельного участка в конкретном муниципальном образовании указаны в правилах землепользования и застройки, и нет определенной константы, что допустим от границы участка со стороны проезжей части необходимо отступать 5 метров. Актуальные версии ПЗЗ содержатся на официальном сайте ФГИС ТП, там же можно найти и генеральные планы поселений, согласно которым можно определить принадлежность земельного участка той или иной территориальной зоне. Ссылка на сайт будет в описании к данному ролику.

Для примера в нашем городе, на земельном участке с разрешенным использованием ИЖС со стороны проезжей части необходимо отступать более 5 метров, а на садовом участке достаточно уже трех метров. В вашем городе данные отступы могут отличаться.

В случае, если строительство не предоставляется возможным с соблюдением градостроительных норм, подается заявление на отклонение от предельных параметров допустимого строительства. Ваше заявление будет рассмотрено на публичном слушанье, решение на которое вы также получите в письменном виде.

Чтобы не быть голословным, предлагаю обратиться к судебной практике и рассмотреть реальные случаи, а во второй половине данного ролика поговорим о том, как избежать возможные проблемы с оформлением дома.

Ссылка на решение суда Новосибирской области https://pervomaisky--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=164576800&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Ссылка на решение суда Тульской области https://leninsky--tula.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=15118576&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Ссылка на решение суда Бессоновского района Пензенской области
https://bessonsky--pnz.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=73080059&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Ссылка на нашу страничку в Инстаграм https://www.instagram.com/zemelnoe_pravo/

Как выбрать земельный участок можно посмотреть по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=fDdgCnrxNnM&t=3s

О том, как мошенники продают свои участки, смотрим по ссылке
https://www.youtube.com/watch?v=habR0zvpILI&t=229s

Сайт на ГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/

Видео Ваш дом также могут снести! Как обезопасить себя! Самовольное строительство опасно. канала Земельное Право