В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН

Это стало возможным благодаря внедрению
ФГИС ЕГРН по всей стране.

Оказание госуслуг в сфере оборота
недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового
учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране
заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для
сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной
системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом
заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула,
что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой
проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью
отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту
систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух
реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок
недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения
о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж.
Как дозаправка в воздухе».

Все 85 субъектов страны перешли
на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного
реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра
недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию
уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс,
который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой
работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей
страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН – это, безусловно, новая веха в
истории оборота недвижимости в России», –заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных
систем в масштабах всей страны – отсутствует, и в мире не существует ее
аналогов. Всего ФГИС ЕГРН – это более
10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения – размер результатов
экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере,
достигает 4 петабайт.

Вице-премьер
отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах,
не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый
уровень качества оказания услуг. ФГИС ЕГРН пришла на
смену 340 разрозненным информационным системам.

«Это, в свою очередь, порождало
дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и,
как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении
регистрационных действий, выдачи сведений об объектах недвижимости, не говоря
уже о сложностях контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости,
непрозрачности и высоких коррупционных рисках», –
отметила Виктория Абрамченко.

Как
сообщила вице-премьер, благодаря
внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится
качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

«Регистрация права собственности, договоров
ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере
будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников.
Сегодня во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает около 100 тысяч обращений на
государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тысяч
запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это беспрецедентные объемы
обработки данных», – сообщила Виктория Абрамченко.

Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017
года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех
данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на
недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая
процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит
время на оформление недвижимости.

Ранее для проведения регистрации и получения документов, например,
на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов,
подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов
дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца
ожидания результата. «Теперь процесс
регистрации сократился в два раза – до четырех шагов и нормативных 10 рабочих
дней. На практике –сроки оказания государственных услуг благодаря системе
сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях. Крымский мост,
например, мы зарегистрировали за сутки», – сообщила Виктория Абрамченко.

В числе прочих
изменений – получение госуслуг в сфере недвижимости не
будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру,
житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте,
не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский
полуостров теперь работает в единой
информационной системе.

Кроме того,
внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из
ЕГРН. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах
занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд
до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию
о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить
наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН
сервис работал в пилотных регионах. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю
нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.
Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заявила заместитель
Председателя Правительства Виктория
Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения
об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН
обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной
безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы
распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную
работу системы.