Загрузка страницы

Новостройки в Домодедово от застройщика – такой разный эконом класс

Открыть в полный размер

По современным классификациям весь новострой жилого фонда разграничивается по классам – эконом, элит, бизнес и комфорт. Сегодня к ним прибавились и так называемые «промежуточные» виды – эконом плюс и премиум-класс.


Тем не менее, в основных своих базисных характеристиках все они соответствуют именно этим четырем градациям.


К массовым видам из них относят два – комфорт и эконом.


В числе их различий существуют и ограничения по зональности. Так, например, для эконом класса сегодня практически невозможно размещение новостройки в ЦАО. Как правило, компании-строителей «выносят» эти жилые комплексы в «спальные районы» мегаполиса.


Существуют и иные положения для этого вида ЖК.


Так, например, новостройки в Домодедово от застройщика – это как раз однозначное большинство именно бюджетных кварталов.


По условным нормативам, их размещение всегда ориентировано на соседство с уже имеющимися большими инфраструктурными объектами:


  • Торговых центров
  • Транспортных узлов

В отдельных случаях при возведении эконом строений может быть выбрана и близость к промзонам, грузовым парковкам и даже свалкам.


Застройщик также не обязан заниматься в них и качественным благоустройством. То есть, во дворах могут быть отдельные посадки, расставленное детское оборудование и лавочки, не больше. В отличие даже от комфорт класса, выстраивание отдельной инфраструктурной сети тут не предусмотрено.


В таких же условиях, в принципе, сегодня предлагается купить квартиру в новостройке в Московской области из бюджетной категории. Различие будет в том, что Домодедово - это уже городской округ со всеми вытекающими из этого социально-бытовыми условиями.


По основному типу строительства – это панель либо блоки. И тот, и другой материал используется в своих усовершенствованных формах. Застройщик может предлагать готовые отделки, но они проводятся из таких же бюджетных исходников. Но в итоге сам ремонт в эконом классе дешев, панельные стены и полы не надо выравнивать.


Поэтому и цены здесь выше аналогичных в МО, но ниже стоимости квартиры в новостройках в Москве от застройщика в пределах МКАДа.


В этих бюджетных жилых кварталах практически нет студий и апартаментов, то есть они все рассчитаны на улучшение жилищных условий, рента тут не подразумевается, хотя и может, конечно, практиковаться.


Важным преимуществом, впрочем, здесь следует отметить возможность для приобретателя рассчитывать на госсубсидирование, а также на упрощенное получение воинской ипотеки. Хотя по остальным условиям расчетов особо привлекательных моментов мало. Но, как всегда, все может зависеть и от конкретных преференций застройщиков.


Благодарим гипермаркет недвижимости КвартиРум http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.

Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Автор статьи
Информация
7 мая 2019 г. 17:55:48
Просмотров: 1414
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
 ИКС ( Индекс качества сайта )