Загрузка страницы

О кредитах на недвижимость на Северном Кипре

Одно из самых больших препятствий для покупателей, возникающих при покупке недвижимости в зарубежных странах - это наличие всей суммы капитала, необходимого для закрытия сделки. В большинстве стран финансирование организовать не так легко – понадобятся справки, гаранты, залоги.. В некоторых зарубежных странах финансирование не представляется возможным для иностранных покупателей вообще.

Но это не означает, что вопрос о финансировании в зарубежной стране не может быть и речи.
Фактически, вы можете рассчитывать на то или другое финансирование за рубежом, всё зависит от выбранной страны, типа недвижимости, и условий. Ведь во многих странах, даже когда банковское финансирование доступно в стране для местных жителей, могут быть установлены ограничения для иностранных покупателей. Частично, это распространяется на иностранных покупателей и на Северном Кипре, в стране, которая в последнее время стала очень популярной у иностранцев как выгодное предложение для инвестиций, покупки недвижимости для отдыха или сдачи в аренду.
Открыть в полный размер

Однако, здесь, на Северном Кипре, покупатели находятся в более выгодном положении – они могут купить недвижимость в рассрочку и кредит, на условиях предложенных непосредственно застройщиками. Как это происходит и какие юридические гарантии имеет данная сделка?
Мы обратились к специалистам компании Alliance NC для разъяснений ситуации о получении кредитов на недвижимость на Северном Кипре для иностранных граждан. Как нам объяснили, кредиты от застройщика могут быть получены только на новое жильё, а для покупки вторичных предложений иностранец должен иметь 100% оплату или обратиться в банк только при наличие раздельных титулов на приобретаемое жильё и разрешении Министерства Внутренних Дел о переводе титулов. В целом, сделки с участием ипотечного кредита от банка на вторичное жильё очень сложны для иностранных граждан и практически не используются.

При приобретении новостроек, покупателю предлагаются удобные планы оплаты напрямую от девелопера – рассрочка и/или кредит. Условия могут быть самые разные и как правило, всецело зависят от застройщика. Для выяснения точной оплаты на тот или иной объект, вы должны обратиться в компанию Alliance NC, которая является специалистом на рынке жилья на Северном Кипре, а мы приведём наиболее часто употребляемую схему, предоставляемую застройщиками для иностранных граждан.

При приобретении новой квартиры или виллы, покупателю предлагается оплатить первоначальный взнос за недвижимость, который составляет 30% от полной стоимости. Как правило, на момент готовности недвижимости и получения ключей, не менее 50% от полной стоимости или ещё 20% должно быть оплачено. После того как эта сумма будет оплачена и право на пользование собственности получено, владелец недвижимости имеет право распоряжаться жильём на своё усмотрение: проживать , сдавать в аренду или даже продавать, если это является одним из пунктов условий контракта или если компания застройщиков не имеет ничего против перепродажи до окончательной выплаты всей стоимости недвижимости.
Оставшиеся 50% от цены недвижимости выплачиваются в кредит. Условия ипотечного кредитования становятся предметом контракта покупки продажи, а недвижимость выступает гарантом в выполнении обязательств. В каждом контракте есть пункт о возможной выплате суммы ранее установленного срока.
Как сказали нам в компании Alliance NC, большая часть русскоязычных покупателей выбирают долгий план оплаты при покупке жилья, хотя рассчитываются как правило, намного быстрее, закрывая все выплаты по кредиту досрочно.
Возможно, это связано с экономической нестабильностью или же с желанием россиян не давать ни малейшего повода риску. Процентные ставки по кредиту зависят от застройщика или от банка, в котором застройщик берет финансы с целью закрытия сделок с иностранцами. Как правило они колеблются в пределах 5-12 %.
Ещё одной знаменательной особенностью в ипотечных кредитах от застройщиков на Северном Кипре является то, что для получения кредита покупателю не понадобятся справки с места работы или о доходах, так же как и поручители. Всё что будет нужно – это действующий заграничный паспорт.
Однако, если вас интересует конкретный случай покупки жилья, вы можете всегда обратится к компании Alliance NC, специализацией которой является заключение сделок купли продажи недвижимости на Северном Кипре.

Alliance NC
+9(0) 533 833 4177
+7 929 939 5252
http://www.alliance-cyprusproperty.ru
скайп: alliance.estate
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Автор статьи
Информация
30 июня 2017 г. 12:26:52
Просмотров: 977
Статьи автора
 Покупка недвижимости на Северном Кипре Покупка недвижимости на Северном КипреИтак, пенсия…, и может быть – на Северном Кипре?Итак, пенсия…, и может быть – на Северном Кипре?Северный Кипр – если вы планируете выезд за рубежСеверный Кипр – если вы планируете выезд за рубежВладение инвестиционной недвижимостью за рубежомВладение инвестиционной недвижимостью за рубежомЧастые заблуждения при покупке жилья на Северном КипреЧастые заблуждения при покупке жилья на Северном КипреНедвижимость в Кирении, на КипреНедвижимость в Кирении, на КипреСеверный Кипр – зарубежные инвестиции растутСеверный Кипр – зарубежные инвестиции растутРоссийские и арабские инвесторы покупают землю на Северном КипреРоссийские и арабские инвесторы покупают землю на Северном КипреВыбор дома на Северном КипреВыбор дома на Северном КипреИзучение рынка зарубежной недвижимостиИзучение рынка зарубежной недвижимостиКипр - две стороны одного острова, непредвзятый взглядКипр - две стороны одного острова, непредвзятый взглядКвартира для отдыха на море- Северный КипрКвартира для отдыха на море- Северный КипрНепризнанный Северный Кипр – в 2016 году продажи выросли вдвоеНепризнанный Северный Кипр – в 2016 году продажи выросли вдвоеСеверный Кипр - жемчужина Средиземного регионаСеверный Кипр - жемчужина Средиземного регионаНедвижимость у моря на Кипре – зарубежные инвестиции растут.Недвижимость у моря на Кипре – зарубежные инвестиции растут.Alliance NC- специализированные консультации по Северному КипруAlliance NC- специализированные консультации по Северному КипруСеверный Кипр - европейские стандарты и выгодные инвестицииСеверный Кипр - европейские стандарты и выгодные инвестицииЖизнь у моря на КипреЖизнь у моря на КипреСеверный Кипр - инвестиции "под солнцем"Северный Кипр - инвестиции "под солнцем"
Похожие статьи
Квартиры в ЖК Резиденции Архитекторов на любой вкус и потребностиКвартиры в ЖК Резиденции Архитекторов на любой вкус и потребностиУслуги по оценке квартир в КиевеУслуги по оценке квартир в КиевеПочему недвижимость в Испании так популярна?Почему недвижимость в Испании так популярна?Как выбрать квартиру в новостройке?Как выбрать квартиру в новостройке?Зачем нужен юрист по недвижимости?Зачем нужен юрист по недвижимости?Покупка квартиры на Новой Сортировке - выгодное вложение капиталаПокупка квартиры на Новой Сортировке - выгодное вложение капитала Покупка недвижимости на Северном Кипре Покупка недвижимости на Северном КипреКак выгодно купить дачный коттедж?Как выгодно купить дачный коттедж?Как отличить элитное жилье от обычногоКак отличить элитное жилье от обычногоПоиск жилья в городах России с помощью Flatfy – обзор каталогаПоиск жилья в городах России с помощью Flatfy – обзор каталогаОценка земельного участка для нотариусаОценка земельного участка для нотариусаИтак, пенсия…, и может быть – на Северном Кипре?Итак, пенсия…, и может быть – на Северном Кипре?Как приобрести жилье на вторичном рынке?Как приобрести жилье на вторичном рынке?Где найти мастеров для постройки дома в Казани?Где найти мастеров для постройки дома в Казани?Совет от архитекторов по подбору дома. На что обращать внимание, переступая порог?Совет от архитекторов по подбору дома. На что обращать внимание, переступая порог?Выбор недвижимости в ЕкатеринбургеВыбор недвижимости в ЕкатеринбургеЧто учесть при покупке квартиры?Что учесть при покупке квартиры?Северный Кипр – если вы планируете выезд за рубежСеверный Кипр – если вы планируете выезд за рубежПионерский район: место, где в Екатеринбурге жить хорошоПионерский район: место, где в Екатеринбурге жить хорошоКупить коммерческую недвижимость в МосквеКупить коммерческую недвижимость в Москве
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
 ИКС ( Индекс качества сайта )