Кирпичный дом с мансардой в Уфе: дополнительный этаж без лишних затрат

Мансарда — это способ увеличить полезную площадь дома без расширения пятна застройки и без возведения полноценного второго этажа. Строительство загородных домов из кирпича в Уфе и Уфимском районе с мансардным этажом — популярное решение для семей, которым нужно больше пространства при ограниченном бюджете.

Преимущества мансарды

Мансардный этаж обходится дешевле полноценного второго этажа. Стены мансарды — это, по сути, стропильная система, и на них не требуется такого же количества кирпича, как на несущие стены первого этажа. Фундамент рассчитывается на меньшую нагрузку, чем при двух полных этажах. При этом мансарда дает полноценное жилое пространство: спальни, детские, кабинет, ванная комната.
Для участков в 6–8 соток, типичных для ближнего пригорода Уфы, мансарда — способ разместить семью из 4–5 человек, не занимая весь участок домом.

Особенности проектирования кирпичной мансарды

Кирпичный дом с мансардой имеет смешанную конструкцию: первый этаж — кирпичные несущие стены, мансарда — деревянная или металлическая стропильная система. Верхний армопояс, на который опирается мауэрлат, должен быть особенно прочным и качественно загидроизолированным. Узел соединения кирпича и дерева — зона риска, требующая тщательной проработки.
Утепление мансардной кровли для уфимского климата — слой минеральной ваты не менее 300 мм с пароизоляцией изнутри и ветровлагозащитной мембраной снаружи. Окна в мансарде — мансардные или фронтонные, в зависимости от конфигурации крыши и архитектурного стиля.

Планировка и зонирование

Первый этаж кирпичного дома с мансардой отводится под дневную зону: кухня-гостиная, гостевой санузел, постирочная. Мансарда — приватная зона: спальни, детские, ванная комната. Лестница на мансарду должна быть удобной и безопасной, с шириной марша не менее 90 см. Ее располагают в холле или прихожей, чтобы не красть пространство у жилых комнат.

Свет и воздух

Мансардные окна дают на 40% больше света, чем вертикальные окна той же площади. Это особенно ценно в условиях короткого уфимского зимнего дня. Если позволяет архитектура, комбинируют мансардные окна в скатах с вертикальными во фронтонах. При большом количестве остекления учитывают перегрев мансарды летом и предусматривают кондиционирование или активное проветривание.
Компания «ДомСтройИнвест» строит кирпичные дома с мансардой в Уфе и Уфимском районе. Мы проектируем удобные планировки, правильно рассчитываем конструктив и утепляем кровлю по всем нормам. Также возводим дома из газобетона и керамических блоков под ключ, выполняем комплексный ремонт квартир и домов — только полным объектом.