BN Group запускает второй резорт-проект в Подмосковье

Новый элитный проект «ЗаОзерье» появится неподалеку от первой резиденции девелопера BN Group (входит в АФК «Система») — «Залесье», в Подмосковной Нарынке Клинского района. Резорт-проект «ЗаОзерье» продолжит концепцию курортных поселков, представленных девелопером деревянного домостроения в коллаборации с Cosmos Hotel Group.

В проекте «ЗаОзерье» аудиторию удивят каскады озер, личный частный пляж и авторский ресторан. Все это дополняется инфраструктурой пятизвездочного отеля Cosmos Collection Izumrudny Les Hotel 5*, который также расположен вблизи поселка Нарынка.

Стартовая цена лота в «ЗаОзерье» составляет 350 млн рублей за виллу площадью 800 кв. м с участком от 31,1 сот. до 36,6 сот. В рамках проекта будут построены 34 виллы, каждая из которых выполнена в едином архитектурном стиле; пять из них будут иметь отдельный выход к озеру. Завершение проекта планируется на 2026 год.

По итогам 2023 года в премиальных сегментах загородной недвижимости Московской области были открыты продажи в четырех новых проектах: «Камыши», «Ильинские Холмы», Oasis и в резиденции «Залесье».

В первом полугодии 2024 года были анонсированы проекты «Заречный» и Life Seasons. По состоянию на середину 2024 года, в Подмосковье объекты элитного класса составляют не более 2,2% от общего предложения.

По данным аналитиков BN Group, спрос на элитные проекты по итогам 2023 года увеличился почти в два раза (с 153 до 278 сделок) по сравнению с 2022 годом. Предложение, напротив, сократилось почти на 30%: с 750 до порядка 570 лотов. В то же время средняя цена премиального лота выросла примерно на 15%: с 264 до 304 млн рублей. Почти половина нового предложения сосредоточена на Новорижском направлении, еще 35% и 16% приходятся на Рублево-Успенское и Минское шоссе соответственно. На все остальные направления приходится менее 2%.