- Hi-Tech, интернет, компьютеры
- Авто, мото
- Бизнес
- Бытовая техника
- Досуг, хобби, увлечения
- Живая природа
- Журналистика
- Закон и право
- Заметки о жизни
- Игры, программы
- Игры, развлечения
- Кулинария
- Культура, искусство
- Люди, знаменитости
- Мебель, обстановка
- Медицина, здоровье
- Мобильная связь, гаджеты
- Мода и стиль
- Музыка, кино, ТВ
- Музыка, концерты
- Наука, технологии
- Недвижимость
- Образование, учеба
- Обустройство быта
- Общество, политика
- Отдых, туризм
- Питание, диеты
- Полезные советы
- Праздники
- Пресс-релизы
- Программирование
- Промышленность, производство
- Прочее
- Психология
- Путешествия
- Работа, карьера
- Растительный мир
- Сайтостроение
- Семья, дом, дети
- СМИ, новости
- Спорт
- Строительство, ремонт
- Товары, услуги
- Финансы
- Шоппинг
- Юмор, приколы
Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали

По оценкам экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство приведет к росту цен на недвижимость на Бали, что открывает большие возможности для инвесторов из России и других стран.
Власти Индонезии планируют ввести закон, который остановит строительство новых отелей, вилл, курортов и некоторых развлекательных заведений в самых популярных туристических районах Бали на ближайшие три-пять лет. По оценке экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство может привести к росту цен на недвижимость на 10-15%.
Сокращение объема предложения вилл и апартаментов на Бали при ежегодном приросте туристического потока приведет к дефициту ликвидных лотов на рынке недвижимости и закономерному росту цен. Так, по данным из открытых источников, ежегодный рост туристов на острове составляет в среднем 30%, что обеспечивает высокую заполняемость сдаваемых в аренду объектов. Заселяемость приобретаемых объектов составляет порядка 80-85% в самых густонаселенных районах.
Доходность при перепродаже недвижимости на Бали может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых. Срок окупаемости объектов – 5-7 лет, что является хорошим показателем для инвестиций. Среди россиян популярностью на острове пользуются разные типы юнитов – от апартаментов до вилл в зависимости от района, близости к океану и инфраструктуры поблизости. Минимальный бюджет для инвестирования составляет порядка 100-150 тыс. долларов.
«На Бали самый высокий уровень доходности среди инвестиционных стран, – рассказал Николай Францужан, руководитель отдела продаж Kalinka Ecosystem. - Приобрести здесь виллу, по метражу и дизайну сопоставимую с объектом в Дубае за 1,5 млн долларов, на Бали можно за 300-400 тыс. долларов. При этом остров утвердился в своих цифрах и гарантирует инвесторам порядка 15% годовых».
В качестве кейса можно привести комплекс роскошных вилл с видом на океан в модном районе Чангу. По соседству расположен инновационный кластер с развитой инфраструктурой, который уже стал главным магнитом туризма и инвестиций Бали. Рост цены лота к моменту сдачи в 2025 году - 15%, через 3 года – более 30%. Арендная доходность - 13,7% годовых. ROI - 18,7%.
Автор статьи
Информация
27 ноября 2024 г. 16:34:34
Просмотров: 210
Статьи автора
18.10.2025 18:43:50В МТПП обсудили проблемы современного агропромышленного комплекса
16.10.2025 18:15:18Интернет-энциклопедия «Рувики» и Государственный архив РФ заключили соглашение о сотрудничестве
15.10.2025 18:27:11Рекомендовать стало выгодно: «Девелопмент-Юг» запустил сенсационную акцию в Прикамье
15.10.2025 17:06:30Владельцы EXEED | EXLANTIX отправляются в уникальное путешествие по Китаю
14.10.2025 15:56:33Власти Нижневартовска заплатят 200 000 рублей за «привод» друга или супруга в армию
14.10.2025 14:11:28Опыт Нижневартовска по работе с молодежью представили на окружном совете в Югорске
13.10.2025 14:15:12Виктор Кордюков, руководитель компании ПВВК рассказал, как отказаться от воды в пластике и начать пить по-настоящему чистую воду
11.10.2025 17:29:20Human Art. Почему после нейросетей мы снова хотим видеть руку художника
10.10.2025 21:15:27Россияне рассказали, как часто делают ремонт в квартире
10.10.2025 14:39:41Родители назвали сумму, которую готовы потратить на безопасность ребенка в авто
Похожие статьи