Спрос на златолит будет расти и дальше. Ждёт ли строительную отрасль дефицит?

В конце прошлого года в России наблюдался небывалый рост спроса на недвижимость. По словам аналитиков, причиной этому явились сразу несколько факторов: это и государственная программа льготной ипотеки и ожидания населения дальнейшего роста курса доллара, а так же неопределенность, вызванная ограничительными мерами в период карантина. Учитывая, что вложения в недвижимость в России считаются наиболее надёжным способом сохранить и даже приумножить накопленные деньги, совсем неудивительно, что в конце 2020 года россияне массово понесли свои сбережения на рынок недвижимости. И все же доля ипотечных кредитов традиционно является подавляющей в общем количестве проведённых сделок, что позволяет с уверенностью говорить об успешной реализации федеральной программы льготной ипотеки, которая распространяется в том числе и на строительство частного жилья.

Строительный сезон обычно начинается с приходом весны и длится до поздней осени, однако, по словам экспертов, уже сейчас наблюдается непривычный ажиотаж. Соответственно, значительно вырос спрос и на строительные материалы, в частности, на такой, ставший сейчас снова популярным камень, как златолит. Этот природный материал был широко распространен еще в царской России, однако в советское время его производство на Урале было заброшено, что не удивительно, ведь он не подходил под стандарты и нормативы той эпохи. В постсоветские годы добыча этого камня вновь возобновилась, поскольку свойства златолита поистине уникальны. Его можно использовать для отделки внутренних и наружных стен, дорожек во дворе частных домов и парковочных мест. Этот родственник гранита обладает уникальной гаммой оттенков, а особую привлекательность ему придает перламутровый жемчужный блеск. Но не менее важны и его практические свойства, поскольку он подходит для использования даже в суровых условиях российского севера.

И это далеко не все положительные свойства златолита, называемого также «сердицидом». Поэтому спрос на этот строительный материал в последнее время вырос во много раз. При этом месторождений этого отделочного камня, обладающего высокой влагоустойчивостью, не так много. Кстати, именно благодаря влагоустойчивости его используют при отделке искусственных водоемов, включая и модные сейчас бассейны, которые каждый владелец частного дома хочет иметь у себя во дворе. Такая популярность златолита привела к его дефициту на рынке. Производители элементарно не успевают делать поставки, чтобы удовлетворить растущий спрос. Ко всему прочему, помимо частников, златолит активно используется и при крупных стройках, в том числе государственных, где требуется большие объемы отделочных материалов.

По словам директора компании Недра Урала Алексея Шишкина, ситуация на рынке уже сегодня похожа на ту, что наблюдается обычно летом.

 -  С середины февраля мы столкнулись с рекордным для начала года количеством заказов на покупку златолита. При этом никаких просрочек по выполнению этих заказов у компании нет. Все свои заявки мы выполняем в оговоренный с заказчиками срок. Сейчас мы ожидаем, что в марте-апреле спрос будет все повышаться, что наверняка приведёт к растягиванию сроков доставки для мелких и даже средних покупателей, потому что большинство поставщиков будут ориентированы в первую очередь на крупных игроков, - делится мнением Алексей Шишкин.

Конечных покупателей этот камень привлекает еще и потому, что он обладает антибактериальными свойствами за счет содержанию в примесях благородных металлов. Естественно, что в 2020 и 2021 годах, когда свирепствует коронавирусная инфекция, это свойство златолита делает его использование в строительстве и отделке еще более актуальным, хотя и совершенно бесполезным.

Так или иначе, мы столкнулись с интересными последствиями событий 2020 года, предсказать которые было непросто.