IPO Рентал ПРО: стоит ли участвовать? Как заработать на индустриальной недвижимости? / Распаковка
Сегодня в рубрике «Распаковка» Кира Юхтенко и команда InvestFuture разберут, как вложиться в перспективный рынок — индустриальную недвижимость. Активный рост экономики России вызвал дефицит таких площадей, из-за чего аренда выросла до исторического максимума, и сами здания тоже мощно дорожают. Эксперты говорят, что такая ситуация на рынке продлится ещё не один год. Значит, сейчас хороший момент, чтобы инвестировать.
Только вот индустриальная недвижимость может быть сложным и дорогим удовольствием, инвестировать в нее дорого. Вряд ли у обычного инвестора есть ресурсы, чтобы построить гигантский склад, который устроит, к примеру, Озон. Поэтому очень популярный вариант вложений в коммерческую недвижимость — паевые фонды. Можно вложиться небольшой суммой, а все вопросы по объектам на себя берёт управляющая компания.
И тут очень кстати приходится главный герой ролика — ЗПИФ индустриальной недвижимости «Рентал ПРО», который вскоре разместит свои паи на Мосбирже. Бумаги будут доступны только квалифицированным инвесторам. В составе фонда будет центр обработки данных, входящий в ТОП-3 по России, а в ближайшей перспективе добавятся ещё 4 индустриальных объекта, преимущественно склады. Фонд планирует привлечь около 25 млрд рублей на IPO и в будущем нарастить капитализацию до 100 млрд рублей. Все новые паи будут выпускать под покупку конкретных объектов, поэтому доход предыдущих инвесторов не будет «размываться».
Ожидаемая доходность: 22% годовых на горизонте 10 лет .. Индустриальная недвижимость сама по себе сейчас более востребована, чем, например, торговая. Причём за рулём стоит опытная команда, которая уже занималась фондом «ПНК Рентал», созданным в 2020 году.
Подписывайтесь на канал InvestFuture, чтобы оперативно находить ответы на вопрос: что и почему происходит на фондовом рынке, куда вложить деньги в 2024 году, во что инвестировать, как заработать, какие акции купить на Московской бирже, как выйти на пассивный доход.
Таймкоды из видео:
00:00 Новый ЗПИФ на Мосбирже: как заработать на IPO Рентал ПРО?
01:36 Макрообзор рынка коммерческой индустриальной недвижимости
04:10 Фонды коммерческой недвижимости
07:00 Фонд индустриальной недвижимости Рентал ПРО
11:43 Характеристики ЗПИФ Рентал ПРО
15:00 Заключение
Подписывайтесь на нас в Телеграме:
https://t.me/kira_pronira — Кира Юхтенко в телеграме
Наши телеграм-каналы: https://t.me/addlist/OhM2a9HhZZsyY2My
Мы в Тинькофф Пульс: https://tinkoff.ru/invest/social/profile/InvestFuture
Читайте свежие новости на сайте: https://investfuture.ru/
Мы ВК - https://clck.ru/G8yn4
Мы на Яндекс Дзен — https://zen.yandex.ru/investfuture
По вопросам рекламы: https://t.me/IF_adv
Другие вопросы: info@investfuture.ru
Подписаться на канал - https://goo.gl/qTRmG8
Видео IPO Рентал ПРО: стоит ли участвовать? Как заработать на индустриальной недвижимости? / Распаковка автора InvestFuture
Видео IPO Рентал ПРО: стоит ли участвовать? Как заработать на индустриальной недвижимости? / Распаковка автора InvestFuture
Показать
Похожие видео
![Nigel Kennedy, Orchestra of Life, Vivaldi Four Seasons, Spring mov 1, 2](http://pic.rutubelist.ru/video/78/4e/784ef72d8f9ee1014b0015c7f6726af6.jpg?size=s)
![На кликах по хомяку зарабатывают миллионы?! В чем подвох HAMSTER KOMBAT?](http://pic.rutubelist.ru/video/68/12/6812da542e500a0b009f85f8c4c55633.jpg?size=s)
![Новые законы в июне 2024: выплаты, пенсии, штрафы. Что изменится в жизни россиян? / Новости](http://pic.rutubelist.ru/video/42/b2/42b2e11d62f999649071d63bc3c1255c.jpg?size=s)
![Kurt Nilsen: Perfect Day](http://pic.rutubelist.ru/video/c1/d3/c1d3358e8e02f0f0622950ca7f598d8a.jpg?size=s)
![POESÍA DE ABRAHAM DÍAZ CIEZA](http://pic.rutubelist.ru/video/63/1f/631fe4c79bcdd4cd81fc2b6596f2030f.jpg?size=s)
![продолжение на заброшенной лесопилке](http://pic.rutubelist.ru/genericimage/b5/ef/b5ef1c1dc25e98884378113ce62de78a.png?size=s)
![gwen stefani - hollaback girl (live dvd harajuku lover) HQ](http://pic.rutubelist.ru/video/3d/45/3d451a979f8d01c533b08645236538a9.jpg?size=s)
![2021. november 22.](http://pic.rutubelist.ru/video/0a/f2/0af2fe8912ca9976472d805f220c9902.jpg?size=s)
![Чем удивил ПМЭФ 2024? Отскок Мосбиржи. Тинькофф банк меняет имя / Новости](http://pic.rutubelist.ru/video/bc/9f/bc9fccff894b86e985ec4c57b6a35076.jpg?size=s)
![Gorishti doli me çete- Feta Sinanaj- Ansambli Çipini](http://pic.rutubelist.ru/video/ef/5b/ef5b2a8ff665969a85cf40bea44163e8.jpg?size=s)
![Enas fan tou Nikou Kwnstantinidh](http://pic.rutubelist.ru/video/9f/95/9f955e59f8973146d6f55dfd5204949e.jpg?size=s)
![ЦБ спас рынок: худшее впереди? Путин на ПМЭФ. Бизнес против налогов / Новости финансов](http://pic.rutubelist.ru/video/6f/8f/6f8fa5bb99e6c489e0e00043b971ddbe.jpg?size=s)
![Nikos Papazoglou - Prosfygoula](http://pic.rutubelist.ru/video/de/4f/de4f414bb0b89b1e0c0a1126e25ad7e9.jpg?size=s)
![Налог 25%: дивиденды отменяются? Какие компании точно под ударом? / Рынки](http://pic.rutubelist.ru/video/19/b1/19b1b792d2da4745bb4def47905f7e6d.jpg?size=s)
![Fot fap](http://pic.rutubelist.ru/video/52/81/5281972339eed7be6dec7c0c82383960.jpg?size=s)
![Ставку повысят: как на этом заработать? Лучшие вклады, акции и облигации / Новости финансов](http://pic.rutubelist.ru/video/4e/9a/4e9a01cba5183f4788c5da6c3386b2bb.jpg?size=s)
![УСПЕЙ КУПИТЬ НА КОРРЕКЦИИ! Топ неочевидных акций для покупки в июне на Мосбирже / Рынки](http://pic.rutubelist.ru/video/44/a4/44a4001f6124e547e7e0e31aaeab05c8.jpg?size=s)
![Dettinger - Untitled - B2](http://pic.rutubelist.ru/video/69/b0/69b0c9b5a849b20f9dde40697a59bc3b.jpg?size=s)
![le ann-sophie](http://pic.rutubelist.ru/video/26/f5/26f5377091246965f87123c1a7490da2.jpg?size=s)
![Как изменятся налоги в 2025 году? Рост НДФЛ, налог на прибыль компаний, налоговый кэшбек для семей](http://pic.rutubelist.ru/video/c1/de/c1de3b96c93f34e3deb7bb31e471d426.jpg?size=s)