Какие квартиры рискованно покупать?

Эти квартиры рискованно покупать! Давай разберемся почему?! 1) Материнский капитал. Если он использовался, то узнать на какой объект и выделялись ли доли, если таких документов нет, то не рекомендую вступать в эту сделку т.к. сделка может быть признана ничтожной по суду, т.к. не выделились доли и её могут признать мошеннической. 2) Недееспособный собственник Если собственники категорически отказывают предоставить справки из ПНД и НД и учесть тот факт, что покупатель готов оплачивать эти расходы, я рекомендую отказаться от данной покупки т.к. есть что-то скрывать, то есть большой риск потери имущества. 3) Продажа по доверенности Могут отозвать доверенность прям во время сделки и другой нотариус может просто не увидеть отзыв этой доверенности, следовательно, могут спокойно подать в суд и сделка расторгается. 4) Наследство и подарок Его могут оспорить родственники, срок исковой давности 3 года, но он может быть продлён, по ряду причин. Если дарение и наследство свежее, то я не рекомендую покупать такую квартиру. 5) Отказ от приватизации Здесь важно понимать, где прописаны люди, как давно они прописались? Потому что, у них сохраняется право пожизненного пользования имуществом. ✔️Сохрани, чтобы не потерять. Я Иван Долгих - Ваш эксперт по недвижимости!

Видео Какие квартиры рискованно покупать? автора Иван Долгих | Эксперт по недвижимости СПБ