Гостиница в Адлере недорого | купить гостиницу | купить гостиницу у моря | купить гостиницу в Сочи

Гостиница в Адлере недорого | купить гостиницу | купить гостиницу у моря | купить гостиницу в Сочи ❗❗ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК: * WhatsApp 👉 https://wa.me/79233030006 * Telegram 👉 https://t.me/invest_Palma_Group * VK 👉 https://vk.com/palma_group_real_estate * Дзен 👉 https://dzen.ru/palmagroup * RUTUBE 👉 https://rutube.ru/channel/30955126/ * Наш сайт: https://palma-group.ru ✅ 📲 Позвонить мне напрямую: +79233030006 ✅ Друзья, не забудьте поставить лайк и написать своё мнение в комментариях :) ----------------------------------------------------- тайм-коды: 00:00 Приветствие 00:02 Про что обзор 00:35 Локация 3:25 Коттедж внутри 4:32 Территория 5:00 За сколько сдают апартаменты 6:55 За сколько сдается в аренду помесячно 8:33 Как увеличить доходность ----------------------------------------------------- 🎬 Рекомендую также посмотреть: ✅ Идеальный дом для жизни в Сочи у моря - https://www.youtube.com/watch?v=iNpgoRqrzx0 ✅ Недорогой упакованный дом в Сочи под ключ 🔑 - https://www.youtube.com/watch?v=A2aEJwOOS3o&t=34s ✅ Изысканный дом в Сочи с ремонтом и мебелью - https://www.youtube.com/watch?v=KgrgkwG4rLI&t=1s ----------------------------------------------------- 🏨 Продается гостиница в Адлере, п. Высокое! 🌊🏔️ Ищете выгодное вложение в недвижимость? Вашему вниманию предлагается уникальная гостиница, расположенная всего в 12 минутах от Олимпийской набережной и в 30 минутах от Красной Поляны. Уникальное месторасположение между морем и горами делает это предложение особенно привлекательным и перспективным на круглогодичный доход! Описание гостиницы: • 6 отдельных коттеджей по 50 м² • 1 вилла площадью 130 м², разделенная на три отдельных апартамента • Подогреваемый бассейн на территории • Летний кинотеатр под открытым небом Гостиница имеет удобный подъезд и предлагает комфортные условия для отдыха. Это недорогой бизнес с высокой прибылью и быстрой окупаемостью! Не упустите шанс стать владельцем успешного гостиничного бизнеса в одном из самых живописных мест России! ----------------------------------------------------- Расчет доходности от сдачи в аренду гостиницы Гостиница состоит из: • З отдельных апартамента (сдаются посуточно) • 6 коттеджей (сдаются помесячно) Доходная часть: 1. Доход от сдачи апартаментов (посуточно) • Средняя цена аренды: 12.500 ₽ (берем среднее между 10.000 и 15.000 ₽) • Дней в году: 365 • Загруженность: 80% Доход с одного апартамента: 12.500 × 365 × 0.8 = 3.650.000 Доход со всех 3 апартаментов: 3.650.000 × 3 = 10.950.000 2. Доход от сдачи коттеджей (помесячно): • З коттеджа по 90.000 ₽ в месяц 90.000 × 12 = 1.080.000 (доход с одного коттедж 1.080.000 × 3 = 3.240.000 • 1 коттедж за 150.000 ₽ в месяц 150.000 × 12 = 1.800.000 • 2 коттеджа по 250.000 ₽ в месяц 250.000 × 12 = 3.000.000 (доход с одного коттеджа) 3.000.000 × 2 = 6.000.000 Общий доход по коттеджам 3.240.000 + 1.800.000 + 6.000.000 = 11.040.000 Итоговый валовой доход (без учета расходов): 10.950.000 + 11.040.000 = 21.990.000 ----------------------------------------------------- Расходы Управление, коммуналка, горничные и другие затраты: 10% от дохода 21.990.000 × 0.1 = 2.199.000 ----------------------------------------------------- Чистая прибыль: 21.990.000 - 2.199.000 = 19.791.000 ----------------------------------------------------- Доходность от стоимости ГОСТИНИЦЫ Стоимость гостиницы: 160.000.000 ₽ Годовая доходность: 19.791.000 --------------------- × 100 = 12.37% 160.000.000 ----------------------------------------------------- Вывод: • Чистый доход: 19.791.000 ₽ в год • Доходность относительно стоимости гостиницы: 12.37% годовых • Срок окупаемости: 160.000.000 ----------------- примерно = 8.1 лет 19.791.000 Это достаточно высокая доходность для гостиничного бизнеса. С учетом роста цен на недвижимость и возможного увеличения загрузки или стоимости аренды, объект может окупиться даже быстрее. ----------------------------------------------------- ✅ Наша компания является официальным партнером застройщика и гарантирует лучшие условия на покупку этого эксклюзивного дома в Сочи. ----------------------------------------------------- 🌍 Услуги нашей компании для Вас: • Подбор объектов недвижимости для инвестиций • Полное юридическое сопровождение на всех этапах • Дистанционная покупка и продажа недвижимости • Онлайн обзор недвижимости • Работа по всему побережью Большого 🇷🇺Сочи, Красная Поляна, остров Пхукет 🇹🇭Таиланд • Сохранение конфиденциальности сделки • Вы можете записаться в брокер тур инвестиционной и загородной недвижимости на комфортном автомобиле! #гостиницаадлер #купитьгостиницу #гостиницауморя #гостиницысочиадлер #недвижимостьуморя Видео с моего YouTube канала 👉 https://youtu.be/WEYaJEQhoP8?si=3rE-ZPaAHfuYgaJX

Видео Гостиница в Адлере недорого | купить гостиницу | купить гостиницу у моря | купить гостиницу в Сочи автора Павел Недвижка